Investir à PLOUZANE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PLOUZANE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.60%. Un rendement de 6.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.60% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUZANE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.12%.

PLOUZANE (29280) compte environ 12 485 habitants et fait partie du département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUZANE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 134 602 € 15 1 490 € 740 € 6.60 % 658 € +82 €
Appartement 3 118 000 € 1 1 843 € 602 € 6.12 % 577 € +25 €
Maison 5 177 131 € 44 1 705 € 835 € 5.66 % 866 € -31 €
Appartement 1 190 000 € 1 13 571 € 305 € 1.93 % 929 € -624 €
Maison 2 50 000 € 1 1 086 € 245 €

Plus value immobilière à PLOUZANE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 15 15 126 526 € 134 602 € +6.38 %
Maison 5p 32 44 171 041 € 177 131 € +3.56 %
Appartement 3p 6 1 154 083 € 118 000 € -23.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)