Investir à ROSCOFF, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ROSCOFF est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.16%. Un rendement de 8.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.16% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROSCOFF est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.97%.

La ville de ROSCOFF (29680) a une population d’environ 3 439 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSCOFF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 51 450 € 8 2 007 € 350 € 8.16 % 252 € +98 €
Appartement 2 77 428 € 7 1 699 € 450 € 6.97 % 379 € +71 €
Appartement 3 120 000 € 1 1 935 € 550 € 5.50 % 587 € -37 €
Maison 5 179 571 € 7 1 753 € 878 €
Maison 4 140 000 € 1 2 592 € 685 €
Maison 2 130 000 € 1 2 321 € 636 €

Plus value immobilière à ROSCOFF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 1 117 180 € 120 000 € +2.41 %
Appartement 2p 12 7 84 541 € 77 428 € -8.41 %
Studio 9 8 65 700 € 51 450 € -21.69 %
Maison 4p 10 1 190 320 € 140 000 € -26.44 %
Maison 5p 2 7 208 000 € 150 000 € -27.88 %
Maison 2p 2 1 89 000 € 50 000 € -43.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)