Le meilleur rendement locatif pour ROSCOFF semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.16%. Un rendement de 8.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.16% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROSCOFF est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.97%.
ROSCOFF (29680) a une population d’environ 3 439 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSCOFF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 51 450 € | 8 | 2 007 € | 350 € | 8.16 % | 258 € | +92 € |
| Appartement | 2 | 77 428 € | 7 | 1 699 € | 450 € | 6.97 % | 389 € | +61 € |
| Appartement | 3 | 120 000 € | 1 | 1 935 € | 550 € | 5.50 % | 602 € | -52 € |
| Maison | 5 | 179 571 € | 7 | 1 753 € | – | – | 902 € | – |
| Maison | 4 | 140 000 € | 1 | 2 592 € | – | – | 703 € | – |
| Maison | 2 | 130 000 € | 1 | 2 321 € | – | – | 653 € | – |
Plus value immobilière à ROSCOFF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 117 180 € | 120 000 € | +2.41 % |
| Appartement 2p | 12 | 7 | 84 541 € | 77 428 € | -8.41 % |
| Studio | 9 | 8 | 65 700 € | 51 450 € | -21.69 % |
| Maison 4p | 10 | 1 | 190 320 € | 140 000 € | -26.44 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 208 000 € | 150 000 € | -27.88 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 89 000 € | 50 000 € | -43.82 % |
Où investir près de ROSCOFF ?
- PLOUGONVEN : rendement potentiel de 5.11%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- LESNEVEN : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- CARHAIX-PLOUGUER : rendement locatif potentiel de 9.75%
- BREST : rentabilité locative de 8.28%
- PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- MORLAIX : rendement locatif potentiel de 16.91%
- GUILVINEC : rentabilité locative de 8.06%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- BANNALEC : rendement locatif potentiel de 6.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)