Le meilleur rendement locatif pour ROSCOFF semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.16%. Un rendement de 8.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.16% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROSCOFF est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.97%.
La ville de ROSCOFF (29680) a une population d’environ 3 439 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à ROSCOFF
Actifs, chômage et étudiants à ROSCOFF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSCOFF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 51 450 € | 8 | 2 007 € | 350 € | 8.16 % | 250 € | +100 € |
| Appartement | 2 | 77 428 € | 7 | 1 699 € | 450 € | 6.97 % | 377 € | +73 € |
| Appartement | 3 | 120 000 € | 1 | 1 935 € | 550 € | 5.50 % | 584 € | -34 € |
| Maison | 5 | 179 571 € | 7 | 1 753 € | – | – | 874 € | – |
| Maison | 4 | 140 000 € | 1 | 2 592 € | – | – | 681 € | – |
| Maison | 2 | 130 000 € | 1 | 2 321 € | – | – | 632 € | – |
Plus value immobilière à ROSCOFF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 117 180 € | 120 000 € | +2.41 % |
| Studio | 9 | 8 | 60 000 € | 49 750 € | -17.08 % |
| Maison 4p | 10 | 1 | 175 000 € | 140 000 € | -20.00 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 208 000 € | 150 000 € | -27.88 % |
| Appartement 2p | 12 | 7 | 84 750 € | 50 000 € | -41.00 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 89 000 € | 50 000 € | -43.82 % |
Où investir près de ROSCOFF ?
- BREST : rendement potentiel de 8.28%
- PLOGONNEC : rentabilité locative de 6.24%
- FOUESNANT : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- LESNEVEN : rendement locatif potentiel de 6.55%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- MELGVEN : rendement locatif potentiel de 4.01%
- CONCARNEAU : rentabilité locative de 6.88%
- PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- PONT L ABBE : rendement locatif potentiel de 7.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)