Le top rendement locatif pour la ville de CONCARNEAU est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.88%. Un rendement de 6.88% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.88% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CONCARNEAU est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.34% sur CONCARNEAU. Concarneau est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
CONCARNEAU (29900) a une population d’environ 19 989 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONCARNEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 66 294 € | 22 | 2 289 € | 380 € | 6.88 % | 324 € | +56 € |
| Appartement | 2 | 106 179 € | 45 | 2 190 € | 430 € | 4.86 % | 519 € | -89 € |
| Appartement | 5 | 178 500 € | 2 | 1 898 € | 660 € | 4.44 % | 873 € | -213 € |
| Appartement | 4 | 208 056 € | 15 | 2 478 € | 765 € | 4.41 % | 1 018 € | -253 € |
| Maison | 5 | 207 681 € | 41 | 2 042 € | 753 € | 4.35 % | 1 016 € | -263 € |
| Appartement | 3 | 166 374 € | 37 | 2 420 € | 598 € | 4.31 % | 814 € | -216 € |
| Maison | 4 | 212 144 € | 45 | 2 148 € | 747 € | 4.23 % | 1 038 € | -291 € |
| Maison | 3 | 168 221 € | 20 | 2 242 € | – | – | 823 € | – |
| Maison | 2 | 85 600 € | 5 | 1 836 € | – | – | 419 € | – |
| Maison | 1 | 11 250 € | 2 | 225 € | – | – | 55 € | – |
Plus value immobilière à CONCARNEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 11 | 15 | 146 164 € | 208 056 € | +42.34 % |
| Appartement 3p | 43 | 37 | 137 307 € | 166 374 € | +21.17 % |
| Maison 4p | 50 | 45 | 184 364 € | 212 144 € | +15.07 % |
| Maison 5p | 58 | 41 | 208 243 € | 207 681 € | -0.27 % |
| Appartement 2p | 39 | 45 | 111 702 € | 106 179 € | -4.94 % |
| Maison 3p | 18 | 20 | 152 603 € | 141 000 € | -7.60 % |
| Appartement 5p | 4 | 2 | 224 386 € | 175 000 € | -22.01 % |
| Maison 2p | 5 | 5 | 135 010 € | 93 000 € | -31.12 % |
| Studio | 9 | 22 | 101 777 € | 66 294 € | -34.86 % |
Où Investir près de CONCARNEAU ?
- BENODET : rendement potentiel de 8.58%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- LESNEVEN : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- PLOUGONVELIN : rendement locatif potentiel de 5.68%
- BANNALEC : rentabilité locative de 6.50%
- PONT L ABBE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- MELGVEN : rendement locatif potentiel de 4.01%
- PLOUZANE : rentabilité locative de 5.66%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- ROSPORDEN : rendement locatif potentiel de 13.13%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)