Investir à CONCARNEAU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CONCARNEAU est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.88%. Un rendement de 6.88% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.88% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CONCARNEAU est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.34% sur CONCARNEAU. Concarneau est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

CONCARNEAU (29900) a une population d’environ 19 989 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONCARNEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 66 294 € 22 2 289 € 380 € 6.88 % 324 € +56 €
Appartement 2 106 179 € 45 2 190 € 430 € 4.86 % 519 € -89 €
Appartement 5 178 500 € 2 1 898 € 660 € 4.44 % 873 € -213 €
Appartement 4 208 056 € 15 2 478 € 765 € 4.41 % 1 018 € -253 €
Maison 5 207 681 € 41 2 042 € 753 € 4.35 % 1 016 € -263 €
Appartement 3 166 374 € 37 2 420 € 598 € 4.31 % 814 € -216 €
Maison 4 212 144 € 45 2 148 € 747 € 4.23 % 1 038 € -291 €
Maison 3 168 221 € 20 2 242 € 823 €
Maison 2 85 600 € 5 1 836 € 419 €
Maison 1 11 250 € 2 225 € 55 €

Plus value immobilière à CONCARNEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 11 15 146 164 € 208 056 € +42.34 %
Appartement 3p 43 37 137 307 € 166 374 € +21.17 %
Maison 4p 50 45 184 364 € 212 144 € +15.07 %
Maison 5p 58 41 208 243 € 207 681 € -0.27 %
Appartement 2p 39 45 111 702 € 106 179 € -4.94 %
Maison 3p 18 20 152 603 € 141 000 € -7.60 %
Appartement 5p 4 2 224 386 € 175 000 € -22.01 %
Maison 2p 5 5 135 010 € 93 000 € -31.12 %
Studio 9 22 101 777 € 66 294 € -34.86 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)