Investir à DOUARNENEZ, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour DOUARNENEZ est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.51% est une statistique basée sur 26 appartement 3 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DOUARNENEZ est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.84%. Avec une évolution du prix du m2 de 131.68% entre 2014 et 2018 pour la ville de DOUARNENEZ avec l’achat d’un Studio il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à DOUARNENEZ dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière. Douarnenez est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

DOUARNENEZ (29100, 29100) a une population d’environ 14 992 habitants et appartient au département du Finistère.

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Investir à DOUARNENEZ

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOUARNENEZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 68 103 € 26 991 € 540 € 9.51 % 333 € +207 €
Appartement 4 97 150 € 8 1 235 € 635 € 7.84 % 475 € +160 €
Maison 3 121 687 € 13 1 402 € 700 € 6.90 % 595 € +105 €
Appartement 2 70 130 € 14 1 458 € 401 € 6.86 % 343 € +58 €
Maison 4 142 873 € 27 1 598 € 600 € 5.04 % 699 € -99 €
Appartement 1 77 100 € 10 2 578 € 305 € 4.75 % 377 € -72 €
Maison 5 122 628 € 43 1 213 € 600 €
Maison 2 86 116 € 11 1 535 € 421 €
Maison 1 66 000 € 2 1 211 € 323 €
Appartement 5 82 000 € 1 1 051 € 401 €

Plus value immobilière à DOUARNENEZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 6 10 33 279 € 77 100 € +131.68 %
Maison 3p 18 13 74 866 € 121 687 € +62.54 %
Maison 5p 42 43 114 880 € 130 000 € +13.16 %
Appartement 4p 6 8 86 113 € 97 150 € +12.82 %
Maison 4p 40 27 127 900 € 142 873 € +11.71 %
Appartement 3p 16 26 67 031 € 68 103 € +1.60 %
Appartement 2p 17 14 84 776 € 70 130 € -17.28 %
Maison 1p 3 2 47 166 € 38 500 € -18.37 %
Maison 2p 8 11 100 500 € 52 500 € -47.76 %

Où investir près de DOUARNENEZ ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)