A FOUESNANT, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FOUESNANT est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.98% sur FOUESNANT. Fouesnant est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de FOUESNANT (29170, 29170) a une population d’environ 9 882 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à FOUESNANT
Chômage, étudiants et actifs à FOUESNANT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOUESNANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 81 848 € | 15 | 2 277 € | 405 € | 5.94 % | 398 € | +7 € |
| Appartement | 3 | 150 877 € | 8 | 2 473 € | 670 € | 5.33 % | 734 € | -64 € |
| Maison | 4 | 209 643 € | 23 | 2 312 € | 710 € | 4.06 % | 1 020 € | -310 € |
| Maison | 3 | 186 028 € | 7 | 2 346 € | 570 € | 3.68 % | 905 € | -335 € |
| Appartement | 1 | 115 000 € | 2 | 3 382 € | 328 € | 3.42 % | 559 € | -231 € |
| Maison | 5 | 235 655 € | 15 | 2 090 € | 550 € | 2.80 % | 1 146 € | -596 € |
| Appartement | 4 | 259 388 € | 5 | 2 741 € | – | – | 1 262 € | – |
Plus value immobilière à FOUESNANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | 2 | 81 000 € | 115 000 € | +41.98 % |
| Maison 3p | 14 | 7 | 181 500 € | 210 000 € | +15.70 % |
| Appartement 3p | 11 | 8 | 158 000 € | 162 581 € | +2.90 % |
| Maison 4p | 24 | 23 | 175 250 € | 180 000 € | +2.71 % |
| Appartement 4p | 1 | 5 | 198 965 € | 180 000 € | -9.53 % |
| Appartement 2p | 11 | 15 | 90 000 € | 76 000 € | -15.56 % |
| Maison 5p | 11 | 15 | 225 000 € | 190 000 € | -15.56 % |
Où investir près de FOUESNANT ?
- GUILVINEC : rendement potentiel de 8.06%
- ROSPORDEN : rentabilité locative de 13.13%
- ROSCOFF : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
- PONT L ABBE : rentabilité locative de 7.77%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- PLOGONNEC : rendement locatif potentiel de 6.24%
- GUENGAT : rentabilité locative de 6.75%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- CARHAIX-PLOUGUER : rendement locatif potentiel de 9.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)