Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PONT L ABBE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.20%. Une rentabilité de 13.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT L ABBE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.37% sur PONT L ABBE. A noter que PONT L ABBE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
PONT L ABBE (29120) a une population d’environ 8 687 habitants et appartient au département du Finistère.
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Tendance du marché de l’immobilier à PONT L ABBE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT L ABBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 60 000 € | 1 | 769 € | 660 € | 13.20 % | 293 € | +367 € |
| Maison | 4 | 131 736 € | 24 | 1 454 € | 853 € | 7.77 % | 644 € | +209 € |
| Appartement | 2 | 73 866 € | 9 | 1 777 € | 444 € | 7.21 % | 361 € | +83 € |
| Appartement | 1 | 56 833 € | 3 | 1 639 € | 320 € | 6.76 % | 278 € | +42 € |
| Appartement | 5 | 120 000 € | 2 | 1 076 € | 625 € | 6.25 % | 587 € | +38 € |
| Maison | 5 | 141 266 € | 15 | 1 367 € | 653 € | 5.55 % | 691 € | -38 € |
| Maison | 2 | 99 142 € | 7 | 2 047 € | 425 € | 5.14 % | 485 € | -60 € |
| Maison | 3 | 111 490 € | 11 | 1 693 € | – | – | 545 € | – |
| Appartement | 3 | 95 333 € | 6 | 1 324 € | – | – | 466 € | – |
| Maison | 1 | 210 000 € | 1 | 2 058 € | – | – | 1 027 € | – |
Plus value immobilière à PONT L ABBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 4 | 1 | 107 112 € | 130 000 € | +21.37 % |
| Studio | 5 | 3 | 49 600 € | 56 833 € | +14.58 % |
| Maison 3p | 12 | 11 | 110 291 € | 120 000 € | +8.80 % |
| Appartement 2p | 13 | 9 | 70 574 € | 73 866 € | +4.66 % |
| Maison 5p | 18 | 15 | 141 952 € | 141 266 € | -0.48 % |
| Maison 4p | 22 | 24 | 143 606 € | 131 736 € | -8.27 % |
| Appartement 3p | 11 | 6 | 126 070 € | 81 000 € | -35.75 % |
| Appartement 5p | 2 | 2 | 227 500 € | 135 000 € | -40.66 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 61 000 € | 35 000 € | -42.62 % |
Où Investir près de PONT L ABBE ?
- PLOUDALMEZEAU : rendement potentiel de 6.43%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité locative de 13.38%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- FOUESNANT : rendement locatif potentiel de 5.94%
- DOUARNENEZ : rentabilité locative de 7.84%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rendement locatif potentiel de 8.42%
- BENODET : rentabilité locative de 8.58%
- LE FOLGOET : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)