Investir à PLOUGONVELIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PLOUGONVELIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.24%. Un rendement de 6.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.24% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOUGONVELIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.02% sur PLOUGONVELIN. Plougonvelin est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de PLOUGONVELIN (29217, 29217) a une population d’environ 4 113 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGONVELIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 113 390 € 5 1 955 € 590 € 6.24 % 569 € +21 €
Appartement 2 84 500 € 8 2 371 € 400 € 5.68 % 424 € -24 €
Maison 4 236 222 € 12 2 486 € 690 € 3.51 % 1 186 € -496 €
Maison 5 248 961 € 9 2 160 € 690 € 3.33 % 1 250 € -560 €
Appartement 1 96 500 € 2 1 312 € 484 €
Maison 2 83 466 € 3 1 605 € 419 €
Maison 3 177 650 € 6 2 556 € 892 €
Appartement 5 183 600 € 1 2 062 € 922 €
Maison 1 80 178 € 2 1 801 € 403 €
Appartement 4 85 000 € 1 1 075 € 427 €

Plus value immobilière à PLOUGONVELIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 12 160 677 € 236 222 € +47.02 %
Appartement 2p 3 8 67 833 € 84 500 € +24.57 %
Appartement 5p 1 1 153 190 € 178 500 € +16.52 %
Appartement 3p 10 5 112 877 € 113 390 € +0.45 %
Maison 5p 8 9 251 815 € 248 961 € -1.13 %
Maison 3p 8 6 120 212 € 112 200 € -6.66 %
Maison 1p 2 2 93 000 € 80 178 € -13.79 %
Maison 2p 3 3 145 333 € 75 000 € -48.39 %

Où investir près de PLOUGONVELIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)