Le meilleur rendement locatif pour CLOHARS CARNOET semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.28%. Un rendement de 6.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.28% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CLOHARS CARNOET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.98%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CLOHARS CARNOET est de 69.40% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CLOHARS CARNOET pour faire une très bonne plus-value immobilière. Le Pouldu est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
CLOHARS CARNOET (29360, 29360) compte environ 4 357 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à CLOHARS CARNOET
Etudiants, actifs et chômage à CLOHARS CARNOET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLOHARS CARNOET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 116 500 € | 2 | 2 987 € | 610 € | 6.28 % | 567 € | +43 € |
| Appartement | 2 | 128 000 € | 1 | 2 560 € | 425 € | 3.98 % | 623 € | -198 € |
| Maison | 5 | 321 228 € | 11 | 2 607 € | – | – | 1 563 € | – |
| Maison | 3 | 182 802 € | 8 | 2 457 € | – | – | 889 € | – |
| Maison | 4 | 180 975 € | 11 | 1 892 € | – | – | 880 € | – |
| Maison | 2 | 115 000 € | 3 | 2 500 € | – | – | 559 € | – |
| Maison | 1 | 319 000 € | 1 | 2 345 € | – | – | 1 552 € | – |
Plus value immobilière à CLOHARS CARNOET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 16 | 11 | 149 000 € | 252 400 € | +69.40 % |
| Maison 3p | 5 | 8 | 90 000 € | 130 000 € | +44.44 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 90 000 € | 128 000 € | +42.22 % |
| Maison 4p | 17 | 11 | 133 650 € | 190 000 € | +42.16 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 99 000 € | 116 500 € | +17.68 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 132 500 € | 90 000 € | -32.08 % |
Où investir près de CLOHARS CARNOET ?
- QUIMPER : rendement potentiel de 8.15%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité locative de 5.30%
- LESNEVEN : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- GUILVINEC : rendement locatif potentiel de 8.06%
- PLOUGONVEN : rentabilité locative de 5.11%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- PLOUGONVELIN : rendement locatif potentiel de 5.68%
- BENODET : rentabilité locative de 8.58%
- PLOGONNEC : rentabilité brute potentielle de 6.24%
- PLOUGASNOU : rendement locatif potentiel de 3.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)