Investir à CLOHARS CARNOET, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CLOHARS CARNOET est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.28%. Un rendement de 6.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.28% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CLOHARS CARNOET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 3.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.30% sur CLOHARS CARNOET. Le Pouldu est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

CLOHARS CARNOET (29360, 29360) a une population d’environ 4 357 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLOHARS CARNOET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 116 500 € 2 2 987 € 610 € 6.28 % 570 € +40 €
Appartement 2 128 000 € 1 2 560 € 425 € 3.98 % 626 € -201 €
Maison 5 321 228 € 11 2 607 € 1 571 €
Maison 3 182 802 € 8 2 457 € 894 €
Maison 4 180 975 € 11 1 892 € 885 €
Maison 2 115 000 € 3 2 500 € 562 €
Maison 1 319 000 € 1 2 345 € 1 560 €

Plus value immobilière à CLOHARS CARNOET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 16 11 176 137 € 252 400 € +43.30 %
Maison 3p 5 8 90 800 € 130 000 € +43.17 %
Appartement 2p 1 1 90 000 € 128 000 € +42.22 %
Maison 4p 17 11 157 034 € 190 000 € +20.99 %
Appartement 3p 2 2 99 000 € 116 500 € +17.68 %
Maison 2p 5 3 137 900 € 90 000 € -34.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)