A CROZON, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.67%. Un rendement de 6.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.67% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CROZON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CROZON est de 64.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CROZON pour faire une très bonne plus-value immobilière. Morgat est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
CROZON (29160, 29160, 29160) a une population d’environ 7 893 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à CROZON
Actifs, retraités et chômage à CROZON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROZON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 143 913 € | 11 | 1 784 € | 800 € | 6.67 % | 700 € | +100 € |
| Appartement | 4 | 108 000 € | 1 | 1 350 € | 547 € | 6.08 % | 525 € | +22 € |
| Appartement | 2 | 77 575 € | 4 | 1 903 € | 362 € | 5.60 % | 377 € | -15 € |
| Appartement | 3 | 104 683 € | 3 | 1 794 € | 480 € | 5.50 % | 509 € | -29 € |
| Maison | 4 | 169 272 € | 15 | 1 868 € | 675 € | 4.79 % | 823 € | -148 € |
| Maison | 5 | 178 664 € | 10 | 1 836 € | 675 € | 4.53 % | 869 € | -194 € |
| Appartement | 1 | 51 500 € | 1 | 2 145 € | – | – | 251 € | – |
| Maison | 2 | 125 001 € | 7 | 2 725 € | – | – | 608 € | – |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 2 058 € | – | – | 681 € | – |
Plus value immobilière à CROZON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 8 | 1 | 85 000 € | 140 000 € | +64.71 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 54 500 € | 79 000 € | +44.95 % |
| Maison 3p | 20 | 11 | 115 675 € | 140 000 € | +21.03 % |
| Maison 4p | 15 | 15 | 120 000 € | 133 000 € | +10.83 % |
| Maison 5p | 14 | 10 | 157 000 € | 139 470 € | -11.17 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 156 600 € | 133 000 € | -15.07 % |
| Appartement 3p | 3 | 3 | 125 000 € | 105 000 € | -16.00 % |
| Maison 2p | 9 | 7 | 100 000 € | 79 000 € | -21.00 % |
| Studio | 2 | 1 | 102 700 € | 51 500 € | -49.85 % |
Où investir près de CROZON ?
- PONT L ABBE : rendement potentiel de 7.77%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- GUILVINEC : rendement locatif potentiel de 8.06%
- BANNALEC : rentabilité locative de 6.50%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- FOUESNANT : rendement locatif potentiel de 5.94%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité locative de 8.42%
- BREST : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)