Investir à BANNALEC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BANNALEC est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.23%. Un rendement de 7.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.23% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BANNALEC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.00% sur BANNALEC.

La ville de BANNALEC (29380) a une population d’environ 5 738 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BANNALEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 91 400 € 5 1 205 € 551 € 7.23 % 447 € +104 €
Maison 4 110 441 € 17 1 138 € 598 € 6.50 % 540 € +58 €
Appartement 3 91 000 € 2 1 116 € 485 € 6.40 % 445 € +40 €
Maison 5 123 750 € 8 1 104 € 650 € 6.30 % 605 € +45 €
Maison 2 53 666 € 3 745 € 262 €
Maison 1 40 000 € 1 2 105 € 196 €
Appartement 5 87 000 € 1 870 € 426 €

Plus value immobilière à BANNALEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 2 65 000 € 91 000 € +40.00 %
Maison 3p 9 5 97 444 € 91 400 € -6.20 %
Maison 4p 11 17 135 325 € 110 441 € -18.39 %
Maison 5p 5 8 156 880 € 123 750 € -21.12 %
Maison 2p 6 3 85 783 € 55 000 € -35.88 %
Maison 1p 3 1 106 666 € 40 000 € -62.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)