Le top rendement locatif pour la ville de MORLAIX est un studio avec une rentabilité brute possible de 16.91%. Une rentabilité de 16.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.91% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MORLAIX est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.81%. A noter que MORLAIX est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
MORLAIX (29600) compte environ 15 633 habitants et fait partie du département du Finistère.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à MORLAIX ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à MORLAIX
Etudiants, actifs et chômage à MORLAIX
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à MORLAIX ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORLAIX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 21 285 € | 7 | 733 € | 300 € | 16.91 % | 104 € | +196 € |
| Appartement | 5 | 46 740 € | 5 | 540 € | 460 € | 11.81 % | 229 € | +231 € |
| Appartement | 2 | 40 670 € | 20 | 865 € | 380 € | 11.21 % | 199 € | +181 € |
| Appartement | 4 | 54 094 € | 10 | 707 € | 485 € | 10.76 % | 265 € | +220 € |
| Appartement | 3 | 60 686 € | 25 | 947 € | 435 € | 8.60 % | 297 € | +138 € |
| Maison | 5 | 122 826 € | 18 | 1 208 € | 722 € | 7.05 % | 601 € | +121 € |
| Maison | 4 | 105 415 € | 20 | 1 054 € | 596 € | 6.78 % | 516 € | +80 € |
| Maison | 3 | 82 581 € | 11 | 1 098 € | 460 € | 6.68 % | 404 € | +56 € |
| Maison | 2 | 24 000 € | 3 | 626 € | – | – | 117 € | – |
| Maison | 1 | 45 000 € | 1 | 1 285 € | – | – | 220 € | – |
Plus value immobilière à MORLAIX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 29 | 25 | 53 575 € | 60 686 € | +13.27 % |
| Appartement 4p | 20 | 10 | 54 481 € | 54 094 € | -0.71 % |
| Maison 5p | 26 | 18 | 124 277 € | 122 826 € | -1.17 % |
| Maison 3p | 19 | 11 | 84 315 € | 82 581 € | -2.06 % |
| Maison 4p | 30 | 20 | 113 216 € | 105 415 € | -6.89 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 47 775 € | 39 750 € | -16.80 % |
| Appartement 2p | 24 | 20 | 49 074 € | 40 670 € | -17.13 % |
| Studio | 12 | 7 | 33 816 € | 21 285 € | -37.06 % |
| Appartement 5p | 6 | 5 | 81 016 € | 46 740 € | -42.31 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 62 150 € | 19 000 € | -69.43 % |
Où Investir près de MORLAIX ?
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement potentiel de 5.30%
- QUIMPER : rentabilité locative de 8.15%
- LE FOLGOET : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- PLOUGONVEN : rendement locatif potentiel de 5.11%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité locative de 8.42%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- MELGVEN : rendement locatif potentiel de 4.01%
- ROSCOFF : rentabilité locative de 8.16%
- CONCARNEAU : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- BREST : rendement locatif potentiel de 8.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)