Investir à BENODET, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BENODET est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.58%. Un rendement de 8.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.58% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BENODET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BENODET est de 56.16% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BENODET pour faire une très bonne plus-value immobilière. Bénodet est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

BENODET (29950) compte environ 3 533 habitants et fait partie du département du Finistère.

Tendance du marché de l’immobilier à BENODET

Retraités, actifs et chômage à BENODET

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BENODET

Partenariat immobilier BENODET
Vous êtes un professionnel sur BENODET lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BENODET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 48 925 € 16 1 890 € 350 € 8.58 % 246 € +104 €
Appartement 2 114 338 € 26 2 739 € 466 € 4.89 % 574 € -108 €
Appartement 3 198 056 € 9 3 138 € 700 € 4.24 % 994 € -294 €
Maison 3 231 991 € 4 3 199 € 670 € 3.47 % 1 165 € -495 €
Maison 4 349 330 € 10 3 593 € 692 € 2.38 % 1 754 € -1062 €
Maison 5 323 687 € 8 2 380 € 1 625 €

Plus value immobilière à BENODET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 10 223 700 € 349 330 € +56.16 %
Maison 5p 12 8 286 583 € 305 500 € +6.60 %
Maison 3p 5 4 239 600 € 231 991 € -3.18 %
Appartement 3p 10 9 284 244 € 198 056 € -30.32 %
Appartement 2p 37 26 198 809 € 114 338 € -42.49 %
Studio 19 16 121 999 € 48 925 € -59.90 %

Où investir près de BENODET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)