Investir à SAINT-POL-DE-LEON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-POL-DE-LEON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.99%. Un rendement de 9.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.99% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-POL-DE-LEON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.75% sur SAINT-POL-DE-LEON.

SAINT-POL-DE-LEON (29250) a une population d’environ 6 889 habitants et appartient au département du Finistère.

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Investir à SAINT-POL-DE-LEON

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-POL-DE-LEON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 64 875 € 4 1 025 € 540 € 9.99 % 317 € +223 €
Appartement 2 55 366 € 3 965 € 395 € 8.56 % 271 € +124 €
Maison 5 130 459 € 16 1 158 € 555 € 5.11 % 638 € -83 €
Maison 4 111 466 € 16 1 103 € 460 € 4.95 % 545 € -85 €
Appartement 1 75 916 € 3 1 459 € 295 € 4.66 % 371 € -76 €
Maison 2 130 000 € 1 3 513 € 400 € 3.69 % 636 € -236 €
Maison 3 198 142 € 7 2 779 € 969 €
Maison 1 89 000 € 1 2 617 € 435 €

Plus value immobilière à SAINT-POL-DE-LEON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 4 50 000 € 64 875 € +29.75 %
Appartement 2p 4 3 47 875 € 55 366 € +15.65 %
Maison 4p 22 16 103 950 € 111 466 € +7.23 %
Maison 3p 7 7 69 221 € 70 000 € +1.13 %
Maison 5p 14 16 159 642 € 130 459 € -18.28 %
Studio 1 3 95 000 € 75 916 € -20.09 %

Où investir près de SAINT-POL-DE-LEON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)