Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-POL-DE-LEON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.99%. Un rendement de 9.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.99% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-POL-DE-LEON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.98% sur SAINT-POL-DE-LEON.
La ville de SAINT-POL-DE-LEON (29250) a une population d’environ 6 889 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-POL-DE-LEON
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-POL-DE-LEON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-POL-DE-LEON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 64 875 € | 4 | 1 025 € | 540 € | 9.99 % | 316 € | +224 € |
| Appartement | 2 | 55 366 € | 3 | 965 € | 395 € | 8.56 % | 269 € | +126 € |
| Maison | 5 | 130 459 € | 16 | 1 158 € | 555 € | 5.11 % | 635 € | -80 € |
| Maison | 4 | 111 466 € | 16 | 1 103 € | 460 € | 4.95 % | 542 € | -82 € |
| Appartement | 1 | 75 916 € | 3 | 1 459 € | 295 € | 4.66 % | 369 € | -74 € |
| Maison | 2 | 130 000 € | 1 | 3 513 € | 400 € | 3.69 % | 632 € | -232 € |
| Maison | 3 | 198 142 € | 7 | 2 779 € | – | – | 964 € | – |
| Maison | 1 | 89 000 € | 1 | 2 617 € | – | – | 433 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-POL-DE-LEON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 4 | 3 | 40 500 € | 57 500 € | +41.98 % |
| Appartement 3p | 1 | 4 | 50 000 € | 64 750 € | +29.50 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 65 000 € | 70 000 € | +7.69 % |
| Maison 4p | 22 | 16 | 104 000 € | 92 750 € | -10.82 % |
| Studio | 1 | 3 | 95 000 € | 62 750 € | -33.95 % |
| Maison 5p | 14 | 16 | 150 000 € | 95 000 € | -36.67 % |
Où investir près de SAINT-POL-DE-LEON ?
- ROSCOFF : rendement potentiel de 8.16%
- DOUARNENEZ : rentabilité locative de 7.84%
- PONT L ABBE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
- BANNALEC : rentabilité locative de 6.50%
- ROSPORDEN : rentabilité brute potentielle de 13.13%
- PLONEVEZ DU FAOU : rendement locatif potentiel de 13.38%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- PLOGONNEC : rendement locatif potentiel de 6.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)