Le plus haut rendement locatif pour LA FORET-FOUESNANT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.17%. Un rendement de 5.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.17% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA FORET-FOUESNANT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.89%.
La ville de LA FORET-FOUESNANT (29940) a une population d’environ 3 392 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à LA FORET-FOUESNANT
Chômage, étudiants et actifs à LA FORET-FOUESNANT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA FORET-FOUESNANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 139 214 € | 7 | 2 722 € | 600 € | 5.17 % | 677 € | -77 € |
| Maison | 4 | 200 600 € | 4 | 2 000 € | 650 € | 3.89 % | 976 € | -326 € |
| Maison | 5 | 247 300 € | 5 | 2 346 € | – | – | 1 203 € | – |
| Maison | 3 | 174 760 € | 5 | 2 647 € | – | – | 850 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 1 666 € | – | – | 535 € | – |
| Appartement | 2 | 58 000 € | 1 | 2 521 € | – | – | 282 € | – |
Plus value immobilière à LA FORET-FOUESNANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 4 | 170 330 € | 201 200 € | +18.12 % |
| Appartement 3p | 4 | 7 | 132 500 € | 141 000 € | +6.42 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 137 500 € | 141 000 € | +2.55 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 120 000 € | 110 000 € | -8.33 % |
| Maison 5p | 7 | 5 | 252 000 € | 210 000 € | -16.67 % |
| Appartement 2p | 6 | 1 | 89 250 € | 58 000 € | -35.01 % |
Où investir près de LA FORET-FOUESNANT ?
- MELGVEN : rendement potentiel de 4.01%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité locative de 5.30%
- ROSCOFF : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- PLOUGONVEN : rendement locatif potentiel de 5.11%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité locative de 5.11%
- GUENGAT : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- LESNEVEN : rendement locatif potentiel de 6.55%
- QUIMPER : rentabilité locative de 8.15%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)