Investir à LOCMARIA-PLOUZANE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LOCMARIA-PLOUZANE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.54%. Un rendement de 6.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.54% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOCMARIA-PLOUZANE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LOCMARIA-PLOUZANE est de 95.45% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LOCMARIA-PLOUZANE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LOCMARIA-PLOUZANE (29280) a une population d’environ 5 047 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOCMARIA-PLOUZANE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 56 000 € 1 1 272 € 305 € 6.54 % 274 € +31 €
Maison 5 189 027 € 9 1 768 € 835 € 5.30 % 925 € -90 €
Maison 4 194 000 € 2 1 911 € 740 € 4.58 % 949 € -209 €
Appartement 3 158 300 € 1 2 595 € 602 € 4.56 % 774 € -172 €
Maison 3 160 000 € 7 2 295 € 488 € 3.66 % 783 € -295 €
Maison 2 64 000 € 1 1 163 € 313 €
Appartement 5 148 000 € 1 1 783 € 724 €

Plus value immobilière à LOCMARIA-PLOUZANE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 7 81 862 € 160 000 € +95.45 %
Maison 4p 3 2 138 666 € 194 000 € +39.90 %
Maison 5p 11 9 167 540 € 189 027 € +12.82 %
Maison 2p 1 1 140 000 € 64 000 € -54.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)