Le plus haut rendement locatif pour LOCMARIA-PLOUZANE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.54%. Un rendement de 6.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.54% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOCMARIA-PLOUZANE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LOCMARIA-PLOUZANE est de 80.65% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LOCMARIA-PLOUZANE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LOCMARIA-PLOUZANE (29280) a une population d’environ 5 047 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à LOCMARIA-PLOUZANE
Chômage, étudiants et actifs à LOCMARIA-PLOUZANE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOCMARIA-PLOUZANE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 56 000 € | 1 | 1 272 € | 305 € | 6.54 % | 272 € | +33 € |
| Maison | 5 | 189 027 € | 9 | 1 768 € | 835 € | 5.30 % | 920 € | -85 € |
| Maison | 4 | 194 000 € | 2 | 1 911 € | 740 € | 4.58 % | 944 € | -204 € |
| Appartement | 3 | 158 300 € | 1 | 2 595 € | 602 € | 4.56 % | 770 € | -168 € |
| Maison | 3 | 160 000 € | 7 | 2 295 € | 488 € | 3.66 % | 778 € | -290 € |
| Maison | 2 | 64 000 € | 1 | 1 163 € | – | – | 311 € | – |
| Appartement | 5 | 148 000 € | 1 | 1 783 € | – | – | 720 € | – |
Plus value immobilière à LOCMARIA-PLOUZANE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 31 000 € | 56 000 € | +80.65 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 81 862 € | 131 000 € | +60.03 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 136 000 € | 194 000 € | +42.65 % |
| Maison 5p | 11 | 9 | 148 000 € | 189 000 € | +27.70 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 140 000 € | 64 000 € | -54.29 % |
Où investir près de LOCMARIA-PLOUZANE ?
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rendement potentiel de 5.57%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- MORLAIX : rendement locatif potentiel de 16.91%
- GUILVINEC : rentabilité locative de 8.06%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- LE FOLGOET : rendement locatif potentiel de 4.77%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité locative de 13.38%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- PLOUDALMEZEAU : rendement locatif potentiel de 6.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)