Le top rendement locatif pour le village de GUENGAT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.75%. Un rendement de 6.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.75% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GUENGAT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 1.88%.
GUENGAT (29180) compte environ 1 781 habitants et fait partie du département du Finistère.
Actifs, retraités et chômage à GUENGAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUENGAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 123 357 € | 7 | 1 124 € | 694 € | 6.75 % | 600 € | +94 € |
| Maison | 5 | 455 000 € | 1 | 3 669 € | 713 € | 1.88 % | 2 213 € | -1500 € |
| Maison | 1 | 95 000 € | 1 | 2 500 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à GUENGAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 7 | 148 000 € | 132 000 € | -10.81 % |
Où investir près de GUENGAT ?
- BENODET : rendement potentiel de 8.58%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
- GUILVINEC : rentabilité locative de 8.06%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- PLOUGASNOU : rendement locatif potentiel de 3.04%
- LESNEVEN : rentabilité locative de 6.55%
- BREST : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- MORLAIX : rendement locatif potentiel de 16.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)