Investir à GUENGAT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GUENGAT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.75%. Un rendement de 6.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.75% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GUENGAT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 1.88%.

GUENGAT (29180) a une population d’environ 1 781 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUENGAT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 123 357 € 7 1 124 € 694 € 6.75 % 603 € +91 €
Maison 5 455 000 € 1 3 669 € 713 € 1.88 % 2 225 € -1512 €
Maison 1 95 000 € 1 2 500 € 465 €

Plus value immobilière à GUENGAT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 7 145 333 € 123 357 € -15.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)