Investir à MORANCEZ, un bon rendement locatif ?

MORANCEZ a un rendement locatif compris entre 3.42% et 7.55%. Le top rendement locatif pour le village de MORANCEZ est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.55%. Un rendement de 7.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.55% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MORANCEZ est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.43%.

MORANCEZ (28630) compte environ 1 728 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORANCEZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 143 000 € 3 1 600 € 900 € 7.55 % 718 € +182 €
Maison 5 200 000 € 2 2 072 € 905 € 5.43 % 1 004 € -99 €
Maison 3 240 000 € 1 3 000 € 685 € 3.42 % 1 205 € -520 €

Plus value immobilière à MORANCEZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 2 227 300 € 200 000 € -12.01 %
Maison 4p 2 3 248 825 € 143 000 € -42.53 %

Où investir près de MORANCEZ ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)