Le top rendement locatif pour la ville de EPERNON est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.93%. Un rendement de 7.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.93% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EPERNON est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 6.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.70% sur EPERNON.
EPERNON (28230) compte environ 5 609 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.
Tendance du marché de l’immobilier à EPERNON
Etudiants, actifs et chômage à EPERNON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EPERNON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 130 950 € | 3 | 2 067 € | 865 € | 7.93 % | 637 € | +228 € |
| Appartement | 1 | 71 600 € | 11 | 2 783 € | 405 € | 6.79 % | 348 € | +57 € |
| Appartement | 2 | 110 645 € | 18 | 2 566 € | 575 € | 6.24 % | 538 € | +37 € |
| Maison | 4 | 193 698 € | 9 | 2 070 € | 995 € | 6.16 % | 942 € | +53 € |
| Appartement | 3 | 152 204 € | 11 | 2 391 € | 765 € | 6.03 % | 740 € | +25 € |
| Maison | 5 | 610 333 € | 6 | 6 447 € | 925 € | 1.82 % | 2 969 € | -2044 € |
| Appartement | 5 | 336 000 € | 1 | 1 898 € | – | – | 1 634 € | – |
Plus value immobilière à EPERNON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 244 000 € | 336 000 € | +37.70 % |
| Appartement 3p | 12 | 11 | 146 707 € | 160 950 € | +9.71 % |
| Maison 5p | 3 | 6 | 204 000 € | 219 500 € | +7.60 % |
| Appartement 2p | 18 | 18 | 111 050 € | 107 750 € | -2.97 % |
| Maison 4p | 9 | 9 | 225 000 € | 205 600 € | -8.62 % |
| Studio | 5 | 11 | 86 000 € | 69 600 € | -19.07 % |
Où investir près de EPERNON ?
- LA LOUPE : rendement potentiel de 8.70%
- UNVERRE : rentabilité locative de 6.80%
- MAINVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.81%
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rendement locatif potentiel de 6.85%
- LES VILLAGES VOVEENS : rentabilité locative de 8.07%
- LUCE : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- CHATEAUDUN : rendement locatif potentiel de 12.46%
- DREUX : rentabilité locative de 9.21%
- LUISANT : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- BROU : rendement locatif potentiel de 8.65%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)