A CHATEAUDUN, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.46%. Une rentabilité de 12.46% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.46% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAUDUN est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.96%. A noter que CHATEAUDUN est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
CHATEAUDUN (28200) compte environ 13 618 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAUDUN
Retraités, actifs et chômage à CHATEAUDUN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUDUN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 52 000 € | 8 | 928 € | 540 € | 12.46 % | 253 € | +287 € |
| Appartement | 4 | 44 892 € | 14 | 630 € | 410 € | 10.96 % | 218 € | +192 € |
| Appartement | 2 | 51 886 € | 11 | 999 € | 450 € | 10.41 % | 252 € | +198 € |
| Maison | 3 | 78 045 € | 20 | 1 134 € | 575 € | 8.84 % | 380 € | +195 € |
| Maison | 4 | 94 482 € | 36 | 1 120 € | 620 € | 7.87 % | 460 € | +160 € |
| Maison | 5 | 100 899 € | 24 | 997 € | 555 € | 6.60 % | 491 € | +64 € |
| Maison | 2 | 152 285 € | 3 | 2 207 € | – | – | 741 € | – |
| Maison | 1 | 148 875 € | 2 | 2 363 € | – | – | 724 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAUDUN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 24 | 36 | 95 000 € | 93 000 € | -2.11 % |
| Maison 3p | 16 | 20 | 86 275 € | 73 465 € | -14.85 % |
| Maison 5p | 19 | 24 | 119 000 € | 96 400 € | -18.99 % |
| Appartement 2p | 7 | 11 | 64 500 € | 50 750 € | -21.32 % |
| Appartement 3p | 10 | 8 | 74 850 € | 57 500 € | -23.18 % |
| Appartement 4p | 4 | 14 | 105 500 € | 35 500 € | -66.35 % |
Où investir près de CHATEAUDUN ?
- DREUX : rendement potentiel de 9.21%
- AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN : rentabilité locative de 6.79%
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- LA LOUPE : rendement locatif potentiel de 8.70%
- EPERNON : rentabilité locative de 6.79%
- BROU : rentabilité brute potentielle de 8.65%
- UNVERRE : rendement locatif potentiel de 6.80%
- MAINVILLIERS : rentabilité locative de 7.81%
- LUISANT : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- NOGENT-LE-ROI : rendement locatif potentiel de 6.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)