Investir à CHATEAUDUN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHATEAUDUN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.46%. Une rentabilité de 12.46% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.46% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUDUN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.96%. A noter que CHATEAUDUN est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

CHATEAUDUN (28200) compte environ 13 618 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUDUN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 52 000 € 8 928 € 540 € 12.46 % 254 € +286 €
Appartement 4 44 892 € 14 630 € 410 € 10.96 % 220 € +190 €
Appartement 2 51 886 € 11 999 € 450 € 10.41 % 254 € +196 €
Maison 3 78 045 € 20 1 134 € 575 € 8.84 % 382 € +193 €
Maison 4 94 482 € 36 1 120 € 620 € 7.87 % 462 € +158 €
Maison 5 100 899 € 24 997 € 555 € 6.60 % 494 € +61 €
Maison 2 152 285 € 3 2 207 € 745 €
Maison 1 148 875 € 2 2 363 € 728 €

Plus value immobilière à CHATEAUDUN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 24 36 100 814 € 94 482 € -6.28 %
Maison 5p 19 24 114 691 € 100 899 € -12.03 %
Appartement 2p 7 11 62 928 € 51 886 € -17.55 %
Maison 3p 16 20 96 940 € 78 045 € -19.49 %
Appartement 3p 10 8 72 333 € 52 000 € -28.11 %
Appartement 4p 4 14 105 125 € 44 892 € -57.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)