Le meilleur rendement locatif pour LA LOUPE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.70%. Un rendement de 8.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.70% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA LOUPE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.92%.
La ville de LA LOUPE (28240) a une population d’environ 3 662 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA LOUPE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 80 694 € | 9 | 1 228 € | 585 € | 8.70 % | 395 € | +190 € |
| Maison | 4 | 87 105 € | 18 | 1 027 € | 575 € | 7.92 % | 426 € | +149 € |
| Maison | 5 | 81 111 € | 9 | 852 € | – | – | 397 € | – |
| Appartement | 4 | 55 000 € | 1 | 733 € | – | – | 269 € | – |
| Maison | 2 | 96 500 € | 2 | 1 754 € | – | – | 472 € | – |
Plus value immobilière à LA LOUPE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 18 | 112 000 € | 87 105 € | -22.23 % |
| Maison 3p | 4 | 9 | 121 375 € | 80 694 € | -33.52 % |
| Maison 5p | 3 | 9 | 136 000 € | 70 000 € | -48.53 % |
Où investir près de LA LOUPE ?
- LUISANT : rendement potentiel de 5.94%
- EPERNON : rentabilité locative de 6.79%
- CLOYES SUR LE LOIR : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- CHATEAUDUN : rendement locatif potentiel de 12.46%
- LUCE : rentabilité locative de 6.33%
- LE COUDRAY : rentabilité brute potentielle de 4.16%
- NOGENT-LE-ROI : rendement locatif potentiel de 6.79%
- CHARTRES : rentabilité locative de 6.79%
- NOGENT LE ROTROU : rentabilité brute potentielle de 17.78%
- DREUX : rendement locatif potentiel de 9.21%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)