A UNVERRE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.80% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à UNVERRE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.75% sur UNVERRE.
La ville de UNVERRE (28160) a une population d’environ 1 265 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.
Retraités, actifs et chômage à UNVERRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à UNVERRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 102 233 € | 6 | 943 € | 579 € | 6.80 % | 497 € | +82 € |
| Maison | 2 | 74 750 € | 4 | 1 163 € | 418 € | 6.71 % | 364 € | +54 € |
| Maison | 5 | 131 250 € | 4 | 1 209 € | 579 € | 5.29 % | 638 € | -59 € |
| Maison | 3 | 161 917 € | 4 | 1 635 € | 664 € | 4.92 % | 788 € | -124 € |
| Maison | 1 | 89 250 € | 2 | 2 550 € | – | – | 434 € | – |
Plus value immobilière à UNVERRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 2 | 60 000 € | 89 250 € | +48.75 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 112 465 € | 115 000 € | +2.25 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 177 750 € | 80 500 € | -54.71 % |
Où investir près de UNVERRE ?
- LUISANT : rendement potentiel de 5.94%
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rentabilité locative de 6.85%
- CHATEAUDUN : rentabilité brute potentielle de 12.46%
- LUCE : rendement locatif potentiel de 6.33%
- NOGENT-LE-ROI : rentabilité locative de 6.79%
- NOGENT LE ROTROU : rentabilité brute potentielle de 17.78%
- LA LOUPE : rendement locatif potentiel de 8.70%
- LES VILLAGES VOVEENS : rentabilité locative de 8.07%
- CHARTRES : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- DREUX : rendement locatif potentiel de 9.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)