Investir à CHARTRES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHARTRES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.79% est une statistique basée sur 47 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHARTRES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.07% sur CHARTRES.

CHARTRES (28000) compte environ 40 105 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.

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Investir à CHARTRES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARTRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 68 943 € 47 2 436 € 390 € 6.79 % 337 € +53 €
Appartement 2 105 523 € 144 2 298 € 548 € 6.23 % 516 € +32 €
Maison 2 120 592 € 9 2 380 € 615 € 6.12 % 590 € +25 €
Appartement 3 149 250 € 121 2 286 € 713 € 5.73 % 730 € -17 €
Maison 4 178 169 € 67 2 167 € 810 € 5.46 % 871 € -61 €
Appartement 4 181 775 € 56 2 100 € 791 € 5.22 % 889 € -98 €
Maison 3 169 055 € 38 2 417 € 697 € 4.95 % 827 € -130 €
Appartement 5 247 287 € 22 2 314 € 930 € 4.51 % 1 210 € -280 €
Maison 5 225 945 € 59 2 110 € 790 € 4.20 % 1 105 € -315 €
Maison 1 157 500 € 1 5 250 € 770 €

Plus value immobilière à CHARTRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 9 87 343 € 120 592 € +38.07 %
Maison 1p 2 1 60 000 € 65 000 € +8.33 %
Maison 5p 45 59 221 847 € 225 945 € +1.85 %
Maison 3p 26 38 168 840 € 169 055 € +0.13 %
Studio 63 47 69 226 € 68 943 € -0.41 %
Maison 4p 49 67 186 537 € 178 169 € -4.49 %
Appartement 3p 104 121 158 326 € 149 250 € -5.73 %
Appartement 2p 100 144 119 411 € 105 523 € -11.63 %
Appartement 4p 52 56 211 303 € 181 775 € -13.97 %
Appartement 5p 20 22 303 711 € 247 287 € -18.58 %

Où investir près de CHARTRES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)