Le meilleur rendement locatif pour SAINT RENAN semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.30%. Un rendement de 5.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.30% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT RENAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.27%.
SAINT RENAN (29290) a une population d’environ 8 225 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT RENAN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT RENAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 163 000 € | 1 | 2 116 € | 720 € | 5.30 % | 793 € | -73 € |
| Maison | 4 | 138 781 € | 11 | 1 696 € | 610 € | 5.27 % | 675 € | -65 € |
| Maison | 5 | 174 209 € | 12 | 1 758 € | 590 € | 4.06 % | 847 € | -257 € |
| Maison | 3 | 118 855 € | 8 | 1 832 € | – | – | 578 € | – |
| Appartement | 3 | 100 600 € | 8 | 1 468 € | – | – | 489 € | – |
| Appartement | 2 | 93 666 € | 6 | 2 161 € | – | – | 456 € | – |
| Appartement | 4 | 345 000 € | 2 | 3 854 € | – | – | 1 678 € | – |
| Maison | 2 | 101 000 € | 1 | 1 442 € | – | – | 491 € | – |
Plus value immobilière à SAINT RENAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 19 | 12 | 159 700 € | 186 875 € | +17.02 % |
| Appartement 2p | 5 | 6 | 83 000 € | 85 000 € | +2.41 % |
| Maison 4p | 8 | 11 | 146 000 € | 137 000 € | -6.16 % |
| Maison 3p | 5 | 8 | 132 300 € | 119 150 € | -9.94 % |
| Appartement 3p | 5 | 8 | 150 000 € | 111 500 € | -25.67 % |
Où investir près de SAINT RENAN ?
- CONCARNEAU : rendement potentiel de 6.88%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité locative de 5.11%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.30%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- LESNEVEN : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- PLOUGONVEN : rendement locatif potentiel de 5.11%
- PLOGONNEC : rentabilité locative de 6.24%
- MELGVEN : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- PONT L ABBE : rendement locatif potentiel de 7.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)