Le plus haut rendement locatif pour BIGUGLIA est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.93%. Une rentabilité de 3.93% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.93% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BIGUGLIA est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.42%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BIGUGLIA est de 70.46% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BIGUGLIA pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BIGUGLIA (20620, 20620) a une population d’environ 8 026 habitants et appartient au département du Haute-Corse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIGUGLIA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 305 000 € | 1 | 3 315 € | 1 000 € | 3.93 % | 1 531 € | -531 € |
| Maison | 4 | 298 066 € | 3 | 2 903 € | 850 € | 3.42 % | 1 496 € | -646 € |
| Appartement | 4 | 233 000 € | 2 | 2 491 € | – | – | 1 170 € | – |
| Maison | 3 | 210 000 € | 1 | 2 957 € | – | – | 1 054 € | – |
| Appartement | 2 | 215 000 € | 1 | 2 828 € | – | – | 1 079 € | – |
Plus value immobilière à BIGUGLIA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 15 | 1 | 126 128 € | 215 000 € | +70.46 % |
| Maison 4p | 9 | 3 | 278 573 € | 298 066 € | +7.00 % |
| Maison 5p | 7 | 1 | 299 142 € | 305 000 € | +1.96 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 295 500 € | 210 000 € | -28.93 % |
Où investir près de BIGUGLIA ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)