Investir à FOURQUES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FOURQUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.32%. Un rendement de 9.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.32% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FOURQUES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.00%.

FOURQUES (30300) compte environ 2 922 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURQUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 88 833 € 6 1 472 € 690 € 9.32 % 446 € +244 €
Maison 2 67 500 € 2 1 377 € 450 € 8.00 % 339 € +111 €
Maison 4 139 000 € 5 1 421 € 850 € 7.34 % 698 € +152 €
Maison 5 152 600 € 1 1 907 € 840 € 6.61 % 766 € +74 €
Maison 2 85 000 € 1 1 574 € 450 € 6.35 % 427 € +23 €
Appartement 2 87 500 € 2 2 333 € 445 € 6.10 % 439 € +6 €
Appartement 3 118 572 € 5 2 058 € 600 € 6.07 % 595 € +5 €
Appartement 4 155 000 € 1 1 741 € 650 € 5.03 % 778 € -128 €
Maison 3 168 487 € 8 2 112 € 690 € 4.91 % 846 € -156 €
Maison 4 207 623 € 9 2 259 € 850 € 4.91 % 1 042 € -192 €
Maison 5 324 250 € 1 2 316 € 840 € 3.11 % 1 628 € -788 €
Maison 1 135 000 € 1 5 192 € 678 €

Plus value immobilière à FOURQUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 9 190 850 € 207 623 € +8.79 %
Maison 4p 8 5 190 850 € 207 623 € +8.79 %
Maison 4p 2 9 190 850 € 207 623 € +8.79 %
Maison 4p 2 5 190 850 € 207 623 € +8.79 %
Maison 5p 3 1 224 333 € 152 600 € -31.98 %
Maison 5p 3 1 224 333 € 152 600 € -31.98 %
Maison 5p 3 1 224 333 € 152 600 € -31.98 %
Maison 5p 3 1 224 333 € 152 600 € -31.98 %
Appartement 3p 1 5 190 000 € 118 572 € -37.59 %

Où investir près de FOURQUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)