Le top rendement locatif pour la ville de FOURQUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.32%. Un rendement de 9.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.32% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FOURQUES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.00%.
FOURQUES (30300) a une population d’environ 2 922 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à FOURQUES
Actifs, chômage et étudiants à FOURQUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 88 833 € | 6 | 1 472 € | 690 € | 9.32 % | 432 € | +258 € |
| Maison | 2 | 67 500 € | 2 | 1 377 € | 450 € | 8.00 % | 328 € | +122 € |
| Maison | 4 | 139 000 € | 5 | 1 421 € | 850 € | 7.34 % | 676 € | +174 € |
| Maison | 5 | 152 600 € | 1 | 1 907 € | 840 € | 6.61 % | 742 € | +98 € |
| Maison | 2 | 85 000 € | 1 | 1 574 € | 450 € | 6.35 % | 413 € | +37 € |
| Appartement | 2 | 87 500 € | 2 | 2 333 € | 445 € | 6.10 % | 426 € | +19 € |
| Appartement | 3 | 118 572 € | 5 | 2 058 € | 600 € | 6.07 % | 577 € | +23 € |
| Appartement | 4 | 155 000 € | 1 | 1 741 € | 650 € | 5.03 % | 754 € | -104 € |
| Maison | 3 | 168 487 € | 8 | 2 112 € | 690 € | 4.91 % | 820 € | -130 € |
| Maison | 4 | 207 623 € | 9 | 2 259 € | 850 € | 4.91 % | 1 010 € | -160 € |
| Maison | 5 | 324 250 € | 1 | 2 316 € | 840 € | 3.11 % | 1 577 € | -737 € |
| Maison | 1 | 135 000 € | 1 | 5 192 € | – | – | 657 € | – |
Plus value immobilière à FOURQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 9 | 183 150 € | 210 000 € | +14.66 % |
| Maison 4p | 8 | 5 | 183 150 € | 210 000 € | +14.66 % |
| Maison 4p | 2 | 9 | 183 150 € | 210 000 € | +14.66 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 183 150 € | 210 000 € | +14.66 % |
| Appartement 3p | 1 | 5 | 190 000 € | 118 430 € | -37.67 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 251 650 € | 152 600 € | -39.36 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 251 650 € | 152 600 € | -39.36 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 251 650 € | 152 600 € | -39.36 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 251 650 € | 152 600 € | -39.36 % |
Où investir près de FOURQUES ?
- LE BOULOU : rendement potentiel de 7.53%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité locative de 5.42%
- ST ESTEVE : rentabilité brute potentielle de 9.78%
- COLLIOURE : rendement locatif potentiel de 3.76%
- CLAIRA : rentabilité locative de 6.03%
- MILLAS : rentabilité brute potentielle de 8.39%
- BANYULS DELS ASPRES : rendement locatif potentiel de 5.69%
- ELNE : rentabilité locative de 5.33%
- PERPIGNAN : rentabilité brute potentielle de 10.32%
- LE SOLER : rendement locatif potentiel de 5.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)