Investir à FOURQUES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FOURQUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.32%. Un rendement de 9.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.32% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FOURQUES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.00%.

FOURQUES (30300) a une population d’environ 2 922 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURQUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 88 833 € 6 1 472 € 690 € 9.32 % 435 € +255 €
Maison 2 67 500 € 2 1 377 € 450 € 8.00 % 330 € +120 €
Maison 4 139 000 € 5 1 421 € 850 € 7.34 % 680 € +170 €
Maison 5 152 600 € 1 1 907 € 840 € 6.61 % 746 € +94 €
Maison 2 85 000 € 1 1 574 € 450 € 6.35 % 416 € +34 €
Appartement 2 87 500 € 2 2 333 € 445 € 6.10 % 428 € +17 €
Appartement 3 118 572 € 5 2 058 € 600 € 6.07 % 580 € +20 €
Appartement 4 155 000 € 1 1 741 € 650 € 5.03 % 758 € -108 €
Maison 3 168 487 € 8 2 112 € 690 € 4.91 % 824 € -134 €
Maison 4 207 623 € 9 2 259 € 850 € 4.91 % 1 016 € -166 €
Maison 5 324 250 € 1 2 316 € 840 € 3.11 % 1 586 € -746 €
Maison 1 135 000 € 1 5 192 € 660 €

Plus value immobilière à FOURQUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 9 190 850 € 207 623 € +8.79 %
Maison 4p 8 5 190 850 € 207 623 € +8.79 %
Maison 4p 2 9 190 850 € 207 623 € +8.79 %
Maison 4p 2 5 190 850 € 207 623 € +8.79 %
Maison 5p 3 1 224 333 € 152 600 € -31.98 %
Maison 5p 3 1 224 333 € 152 600 € -31.98 %
Maison 5p 3 1 224 333 € 152 600 € -31.98 %
Maison 5p 3 1 224 333 € 152 600 € -31.98 %
Appartement 3p 1 5 190 000 € 118 572 € -37.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)