CLAIRA a une rentabilité locative allant de 5.70% à 13.85%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CLAIRA est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.85%. Une rentabilité de 13.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.85% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CLAIRA est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.73%.
CLAIRA (66530) a une population d’environ 4 027 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLAIRA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 52 000 € | 1 | 1 575 € | 600 € | 13.85 % | 261 € | +339 € |
| Maison | 3 | 75 600 € | 1 | 2 100 € | 550 € | 8.73 % | 380 € | +170 € |
| Maison | 4 | 181 231 € | 7 | 2 117 € | 910 € | 6.03 % | 910 € | 0 € |
| Maison | 5 | 191 450 € | 1 | 1 276 € | 910 € | 5.70 % | 961 € | -51 € |
Plus value immobilière à CLAIRA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 1 | 169 240 € | 191 450 € | +13.12 % |
| Maison 4p | 21 | 7 | 171 180 € | 181 231 € | +5.87 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 142 344 € | 75 600 € | -46.89 % |
Où investir près de CLAIRA ?
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rendement potentiel de 6.55%
- CERET : rentabilité locative de 7.36%
- LE BARCARES : rentabilité brute potentielle de 9.17%
- MILLAS : rendement locatif potentiel de 8.39%
- ARGELES SUR MER : rentabilité locative de 6.20%
- BOMPAS : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- ESPIRA DE L AGLY : rendement locatif potentiel de 5.42%
- ST ESTEVE : rentabilité locative de 9.78%
- ELNE : rentabilité brute potentielle de 5.33%
- BANYULS DELS ASPRES : rendement locatif potentiel de 5.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)