A COLLIOURE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.76%. Une rentabilité de 3.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.76% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COLLIOURE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Collioure est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
COLLIOURE (66190) a une population d’environ 3 084 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à COLLIOURE
Actifs, retraités et chômage à COLLIOURE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLLIOURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 151 400 € | 7 | 3 343 € | 475 € | 3.76 % | 736 € | -261 € |
| Appartement | 4 | 255 000 € | 2 | 2 914 € | – | – | 1 240 € | – |
| Appartement | 1 | 100 000 € | 1 | 3 448 € | – | – | 486 € | – |
| Appartement | 5 | 550 000 € | 1 | 3 437 € | – | – | 2 675 € | – |
| Maison | 1 | 199 000 € | 1 | 6 218 € | – | – | 968 € | – |
| Maison | 4 | 225 000 € | 1 | 3 358 € | – | – | 1 095 € | – |
| Appartement | 3 | 41 800 € | 1 | 836 € | – | – | 203 € | – |
Plus value immobilière à COLLIOURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | 1 | 105 280 € | 100 000 € | -5.02 % |
| Appartement 2p | 21 | 7 | 158 580 € | 148 000 € | -6.67 % |
| Appartement 4p | 4 | 2 | 286 000 € | 255 000 € | -10.84 % |
| Appartement 3p | 13 | 1 | 190 000 € | 41 800 € | -78.00 % |
Où investir près de COLLIOURE ?
- LE SOLER : rendement potentiel de 5.50%
- CLAIRA : rentabilité locative de 6.03%
- LLUPIA : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- CANET EN ROUSSILLON : rendement locatif potentiel de 7.57%
- ST ESTEVE : rentabilité locative de 9.78%
- CERET : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- MILLAS : rendement locatif potentiel de 8.39%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rentabilité locative de 10.37%
- TOULOUGES : rentabilité brute potentielle de 4.58%
- LE BARCARES : rendement locatif potentiel de 9.17%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)