Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COLLIOURE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.76%. Une rentabilité de 3.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.76% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COLLIOURE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Collioure est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
COLLIOURE (66190) a une population d’environ 3 084 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLLIOURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 151 400 € | 7 | 3 343 € | 475 € | 3.76 % | 741 € | -266 € |
| Appartement | 4 | 255 000 € | 2 | 2 914 € | – | – | 1 247 € | – |
| Appartement | 1 | 100 000 € | 1 | 3 448 € | – | – | 489 € | – |
| Appartement | 5 | 550 000 € | 1 | 3 437 € | – | – | 2 690 € | – |
| Maison | 1 | 199 000 € | 1 | 6 218 € | – | – | 973 € | – |
| Maison | 4 | 225 000 € | 1 | 3 358 € | – | – | 1 101 € | – |
| Appartement | 3 | 41 800 € | 1 | 836 € | – | – | 204 € | – |
Plus value immobilière à COLLIOURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | 1 | 101 872 € | 100 000 € | -1.84 % |
| Appartement 4p | 4 | 2 | 290 529 € | 255 000 € | -12.23 % |
| Appartement 2p | 21 | 7 | 172 966 € | 151 400 € | -12.47 % |
| Appartement 3p | 13 | 1 | 204 144 € | 41 800 € | -79.52 % |
Où investir près de COLLIOURE ?
- ELNE : rendement potentiel de 5.33%
- ST ESTEVE : rentabilité locative de 9.78%
- CLAIRA : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- VERNET-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 22.55%
- LE BARCARES : rentabilité locative de 9.17%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rendement locatif potentiel de 6.07%
- POLLESTRES : rentabilité locative de 5.85%
- CANET EN ROUSSILLON : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- BANYULS DELS ASPRES : rendement locatif potentiel de 5.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)