Investir à COLLIOURE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COLLIOURE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.76%. Une rentabilité de 3.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.76% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COLLIOURE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Collioure est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

COLLIOURE (66190) compte environ 3 084 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLLIOURE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 151 400 € 7 3 343 € 475 € 3.76 % 760 € -285 €
Appartement 4 255 000 € 2 2 914 € 1 280 €
Appartement 1 100 000 € 1 3 448 € 502 €
Appartement 5 550 000 € 1 3 437 € 2 761 €
Maison 1 199 000 € 1 6 218 € 999 €
Maison 4 225 000 € 1 3 358 € 1 130 €
Appartement 3 41 800 € 1 836 € 210 €

Plus value immobilière à COLLIOURE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 13 1 101 872 € 100 000 € -1.84 %
Appartement 4p 4 2 290 529 € 255 000 € -12.23 %
Appartement 2p 21 7 172 966 € 151 400 € -12.47 %
Appartement 3p 13 1 204 144 € 41 800 € -79.52 %

Où investir près de COLLIOURE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)