Investir à COLLIOURE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COLLIOURE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.76%. Une rentabilité de 3.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.76% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COLLIOURE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Collioure est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

COLLIOURE (66190) a une population d’environ 3 084 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLLIOURE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 151 400 € 7 3 343 € 475 € 3.76 % 741 € -266 €
Appartement 4 255 000 € 2 2 914 € 1 247 €
Appartement 1 100 000 € 1 3 448 € 489 €
Appartement 5 550 000 € 1 3 437 € 2 690 €
Maison 1 199 000 € 1 6 218 € 973 €
Maison 4 225 000 € 1 3 358 € 1 101 €
Appartement 3 41 800 € 1 836 € 204 €

Plus value immobilière à COLLIOURE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 13 1 101 872 € 100 000 € -1.84 %
Appartement 4p 4 2 290 529 € 255 000 € -12.23 %
Appartement 2p 21 7 172 966 € 151 400 € -12.47 %
Appartement 3p 13 1 204 144 € 41 800 € -79.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)