A CERET, le meilleur rendement locatif est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.80%. Un rendement de 9.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.80% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CERET est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.60% sur CERET.
La ville de CERET (66400) a une population d’environ 7 889 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à CERET
Actifs, chômage et étudiants à CERET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 90 000 € | 2 | 769 € | 735 € | 9.80 % | 438 € | +297 € |
| Appartement | 4 | 88 768 € | 5 | 1 054 € | 678 € | 9.17 % | 432 € | +246 € |
| Appartement | 2 | 71 875 € | 4 | 2 039 € | 450 € | 7.51 % | 350 € | +100 € |
| Appartement | 3 | 112 429 € | 15 | 1 671 € | 690 € | 7.36 % | 547 € | +143 € |
| Appartement | 1 | 79 000 € | 1 | 2 257 € | 418 € | 6.35 % | 384 € | +34 € |
| Maison | 4 | 222 455 € | 11 | 2 357 € | 700 € | 3.78 % | 1 082 € | -382 € |
| Maison | 5 | 242 785 € | 7 | 2 057 € | 700 € | 3.46 % | 1 181 € | -481 € |
| Maison | 3 | 175 587 € | 12 | 2 263 € | 350 € | 2.39 % | 854 € | -504 € |
| Maison | 2 | 128 165 € | 4 | 2 219 € | – | – | 623 € | – |
| Maison | 1 | 284 000 € | 1 | 6 761 € | – | – | 1 382 € | – |
Plus value immobilière à CERET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 7 | 201 475 € | 247 000 € | +22.60 % |
| Maison 4p | 17 | 11 | 190 000 € | 214 000 € | +12.63 % |
| Maison 3p | 13 | 12 | 170 000 € | 183 250 € | +7.79 % |
| Appartement 3p | 15 | 15 | 118 000 € | 105 000 € | -11.02 % |
| Studio | 2 | 1 | 96 250 € | 79 000 € | -17.92 % |
| Appartement 2p | 4 | 4 | 101 500 € | 72 500 € | -28.57 % |
| Appartement 4p | 4 | 5 | 92 500 € | 61 844 € | -33.14 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 148 500 € | 72 500 € | -51.18 % |
Où investir près de CERET ?
- ARGELES SUR MER : rendement potentiel de 6.20%
- CANET EN ROUSSILLON : rentabilité locative de 7.57%
- PERPIGNAN : rentabilité brute potentielle de 10.32%
- BANYULS DELS ASPRES : rendement locatif potentiel de 5.69%
- ELNE : rentabilité locative de 5.33%
- CLAIRA : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- POLLESTRES : rendement locatif potentiel de 5.85%
- MILLAS : rentabilité locative de 8.39%
- LE BARCARES : rentabilité brute potentielle de 9.17%
- COLLIOURE : rendement locatif potentiel de 3.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)