Le meilleur rendement locatif pour CANET EN ROUSSILLON semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CANET EN ROUSSILLON est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.57%. Canet-en-Roussillon est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
CANET EN ROUSSILLON (66140, 66140) a une population d’environ 12 508 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à CANET EN ROUSSILLON
Retraités, actifs et chômage à CANET EN ROUSSILLON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANET EN ROUSSILLON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 57 000 € | 1 | 2 280 € | 650 € | 13.68 % | 277 € | +373 € |
| Appartement | 1 | 60 236 € | 18 | 2 447 € | 380 € | 7.57 % | 293 € | +87 € |
| Appartement | 3 | 139 892 € | 14 | 2 345 € | 750 € | 6.43 % | 680 € | +70 € |
| Appartement | 2 | 103 931 € | 24 | 2 840 € | 500 € | 5.77 % | 506 € | -6 € |
| Maison | 4 | 225 463 € | 13 | 2 612 € | 1 020 € | 5.43 % | 1 097 € | -77 € |
| Maison | 5 | 234 302 € | 4 | 2 115 € | 1 020 € | 5.22 % | 1 140 € | -120 € |
| Maison | 3 | 152 074 € | 9 | 2 798 € | 650 € | 5.13 % | 740 € | -90 € |
| Appartement | 4 | 146 250 € | 2 | 2 017 € | – | – | 711 € | – |
| Maison | 1 | 111 500 € | 1 | 5 868 € | – | – | 542 € | – |
| Appartement | 5 | 250 000 € | 2 | 2 136 € | – | – | 1 216 € | – |
Plus value immobilière à CANET EN ROUSSILLON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 124 | 24 | 100 075 € | 102 500 € | +2.42 % |
| Maison 2p | 9 | 1 | 105 000 € | 102 500 € | -2.38 % |
| Maison 4p | 49 | 13 | 224 700 € | 210 000 € | -6.54 % |
| Studio | 78 | 18 | 65 150 € | 59 500 € | -8.67 % |
| Appartement 3p | 66 | 14 | 162 500 € | 140 000 € | -13.85 % |
| Maison 5p | 17 | 4 | 300 000 € | 257 500 € | -14.17 % |
| Maison 3p | 33 | 9 | 190 000 € | 146 000 € | -23.16 % |
| Appartement 4p | 16 | 2 | 290 000 € | 210 000 € | -27.59 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 235 000 € | 59 500 € | -74.68 % |
Où investir près de CANET EN ROUSSILLON ?
- ELNE : rendement potentiel de 5.33%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rentabilité locative de 10.37%
- BANYULS DELS ASPRES : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- BOMPAS : rendement locatif potentiel de 4.88%
- RIVESALTES : rentabilité locative de 6.44%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- LE BARCARES : rendement locatif potentiel de 9.17%
- POLLESTRES : rentabilité locative de 5.85%
- MILLAS : rentabilité brute potentielle de 8.39%
- CLAIRA : rendement locatif potentiel de 6.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)