Investir à CANET EN ROUSSILLON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CANET EN ROUSSILLON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CANET EN ROUSSILLON est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.57%. Canet-en-Roussillon est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

CANET EN ROUSSILLON (66140, 66140) compte environ 12 508 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANET EN ROUSSILLON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 57 000 € 1 2 280 € 650 € 13.68 % 279 € +371 €
Appartement 1 60 236 € 18 2 447 € 380 € 7.57 % 295 € +85 €
Appartement 3 139 892 € 14 2 345 € 750 € 6.43 % 684 € +66 €
Appartement 2 103 931 € 24 2 840 € 500 € 5.77 % 508 € -8 €
Maison 4 225 463 € 13 2 612 € 1 020 € 5.43 % 1 103 € -83 €
Maison 5 234 302 € 4 2 115 € 1 020 € 5.22 % 1 146 € -126 €
Maison 3 152 074 € 9 2 798 € 650 € 5.13 % 744 € -94 €
Appartement 4 146 250 € 2 2 017 € 715 €
Maison 1 111 500 € 1 5 868 € 545 €
Appartement 5 250 000 € 2 2 136 € 1 223 €

Plus value immobilière à CANET EN ROUSSILLON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 124 24 105 684 € 103 931 € -1.66 %
Maison 4p 49 13 230 950 € 225 463 € -2.38 %
Studio 78 18 67 549 € 60 236 € -10.83 %
Maison 2p 9 1 119 888 € 102 500 € -14.50 %
Appartement 3p 66 14 168 549 € 139 892 € -17.00 %
Maison 3p 33 9 195 562 € 152 074 € -22.24 %
Maison 5p 17 4 304 809 € 234 302 € -23.13 %
Appartement 4p 16 2 285 682 € 210 000 € -26.49 %
Maison 1p 2 1 235 000 € 59 500 € -74.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)