Le meilleur rendement locatif pour ESPIRA DE L AGLY semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ESPIRA DE L AGLY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.89% sur ESPIRA DE L AGLY.
ESPIRA DE L AGLY (66600) compte environ 3 530 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à ESPIRA DE L AGLY
Actifs, retraités et chômage à ESPIRA DE L AGLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESPIRA DE L AGLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 85 000 € | 1 | 1 287 € | 472 € | 6.66 % | 413 € | +59 € |
| Maison | 4 | 162 500 € | 2 | 1 846 € | 842 € | 6.22 % | 790 € | +52 € |
| Maison | 3 | 136 626 € | 7 | 1 832 € | 617 € | 5.42 % | 665 € | -48 € |
| Maison | 5 | 190 320 € | 5 | 1 496 € | 800 € | 5.04 % | 926 € | -126 € |
| Maison | 2 | 107 500 € | 2 | 2 150 € | – | – | 523 € | – |
Plus value immobilière à ESPIRA DE L AGLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 7 | 90 000 € | 125 000 € | +38.89 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 94 000 € | 107 500 € | +14.36 % |
| Maison 4p | 12 | 2 | 177 750 € | 162 500 € | -8.58 % |
| Maison 5p | 6 | 5 | 209 500 € | 165 000 € | -21.24 % |
Où investir près de ESPIRA DE L AGLY ?
- BANYULS DELS ASPRES : rendement potentiel de 5.69%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité locative de 14.07%
- ST ESTEVE : rentabilité brute potentielle de 9.78%
- FOURQUES : rendement locatif potentiel de 9.32%
- COLLIOURE : rentabilité locative de 3.76%
- CLAIRA : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- MILLAS : rendement locatif potentiel de 8.39%
- ELNE : rentabilité locative de 5.33%
- LE BOULOU : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rendement locatif potentiel de 6.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)