Investir à ESPIRA DE L AGLY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ESPIRA DE L AGLY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ESPIRA DE L AGLY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.88% sur ESPIRA DE L AGLY.

ESPIRA DE L AGLY (66600) compte environ 3 530 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESPIRA DE L AGLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 85 000 € 1 1 287 € 472 € 6.66 % 416 € +56 €
Maison 4 162 500 € 2 1 846 € 842 € 6.22 % 795 € +47 €
Maison 3 136 626 € 7 1 832 € 617 € 5.42 % 668 € -51 €
Maison 5 190 320 € 5 1 496 € 800 € 5.04 % 931 € -131 €
Maison 2 107 500 € 2 2 150 € 526 €

Plus value immobilière à ESPIRA DE L AGLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 9 7 92 388 € 136 626 € +47.88 %
Maison 2p 5 2 92 800 € 107 500 € +15.84 %
Maison 5p 6 5 199 500 € 190 320 € -4.60 %
Maison 4p 12 2 171 260 € 162 500 € -5.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)