Le plus haut rendement locatif pour ESPIRA DE L AGLY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ESPIRA DE L AGLY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.88% sur ESPIRA DE L AGLY.
La ville de ESPIRA DE L AGLY (66600) a une population d’environ 3 530 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESPIRA DE L AGLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 85 000 € | 1 | 1 287 € | 472 € | 6.66 % | 427 € | +45 € |
| Maison | 4 | 162 500 € | 2 | 1 846 € | 842 € | 6.22 % | 816 € | +26 € |
| Maison | 3 | 136 626 € | 7 | 1 832 € | 617 € | 5.42 % | 686 € | -69 € |
| Maison | 5 | 190 320 € | 5 | 1 496 € | 800 € | 5.04 % | 955 € | -155 € |
| Maison | 2 | 107 500 € | 2 | 2 150 € | – | – | 540 € | – |
Plus value immobilière à ESPIRA DE L AGLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 7 | 92 388 € | 136 626 € | +47.88 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 92 800 € | 107 500 € | +15.84 % |
| Maison 5p | 6 | 5 | 199 500 € | 190 320 € | -4.60 % |
| Maison 4p | 12 | 2 | 171 260 € | 162 500 € | -5.12 % |
Où investir près de ESPIRA DE L AGLY ?
- PERPIGNAN : rendement potentiel de 10.32%
- CANET EN ROUSSILLON : rentabilité locative de 7.57%
- ST ESTEVE : rentabilité brute potentielle de 9.78%
- BOMPAS : rendement locatif potentiel de 4.88%
- TOULOUGES : rentabilité locative de 4.58%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- VERNET-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 22.55%
- BANYULS DELS ASPRES : rentabilité locative de 5.69%
- LLUPIA : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- LE SOLER : rendement locatif potentiel de 5.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)