Investir à ST LAURENT DE LA SALANQUE, un bon rendement locatif ?

A ST LAURENT DE LA SALANQUE, un rendement locatif de 4.56% et jusqu’à 7.58% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de ST LAURENT DE LA SALANQUE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.58%. Un rendement de 7.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.58% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST LAURENT DE LA SALANQUE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.11%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.18% sur ST LAURENT DE LA SALANQUE.

ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250) compte environ 10 383 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST LAURENT DE LA SALANQUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 76 000 € 1 1 583 € 480 € 7.58 % 372 € +108 €
Appartement 4 111 000 € 2 1 804 € 658 € 7.11 % 543 € +115 €
Maison 4 190 813 € 21 2 087 € 1 042 € 6.55 % 933 € +109 €
Maison 3 152 634 € 9 2 084 € 805 € 6.33 % 747 € +58 €
Maison 5 222 410 € 4 1 990 € 845 € 4.56 % 1 088 € -243 €

Plus value immobilière à ST LAURENT DE LA SALANQUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 2 147 700 € 210 000 € +42.18 %
Maison 3p 31 9 134 500 € 152 634 € +13.48 %
Maison 4p 41 21 198 728 € 190 813 € -3.98 %
Maison 5p 14 4 232 579 € 222 410 € -4.37 %
Appartement 2p 13 1 123 597 € 76 000 € -38.51 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)