Investir à PERPIGNAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour PERPIGNAN est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.32% est une statistique basée sur 27 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PERPIGNAN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.68% sur PERPIGNAN.

PERPIGNAN (66100, 66000) compte environ 122 414 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERPIGNAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 41 278 € 27 1 430 € 355 € 10.32 % 201 € +154 €
Appartement 2 59 385 € 53 1 329 € 452 € 9.13 % 289 € +163 €
Appartement 4 99 099 € 74 1 204 € 705 € 8.54 % 482 € +223 €
Appartement 3 86 262 € 72 1 293 € 600 € 8.35 % 420 € +180 €
Maison 3 111 658 € 12 1 668 € 754 € 8.10 % 543 € +211 €
Appartement 5 150 069 € 12 1 291 € 800 € 6.40 % 730 € +70 €
Maison 4 180 540 € 38 1 928 € 850 € 5.65 % 878 € -28 €
Maison 5 210 781 € 19 1 992 € 885 € 5.04 % 1 025 € -140 €
Maison 2 137 800 € 3 2 995 € 550 € 4.79 % 670 € -120 €
Maison 1 122 900 € 2 2 048 € 598 €

Plus value immobilière à PERPIGNAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 8 3 94 500 € 121 600 € +28.68 %
Maison 4p 129 38 160 900 € 160 300 € -0.37 %
Appartement 5p 56 12 115 000 € 113 164 € -1.60 %
Maison 3p 81 12 120 000 € 111 000 € -7.50 %
Maison 5p 99 19 180 000 € 165 000 € -8.33 %
Appartement 3p 350 72 88 000 € 78 100 € -11.25 %
Appartement 4p 235 74 98 000 € 81 250 € -17.09 %
Appartement 2p 273 53 70 000 € 56 000 € -20.00 %
Studio 114 27 45 000 € 35 000 € -22.22 %
Maison 1p 4 2 148 500 € 35 000 € -76.43 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)