Le top rendement locatif pour PERPIGNAN est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.32% est une statistique basée sur 27 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PERPIGNAN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.68% sur PERPIGNAN.
PERPIGNAN (66100, 66000) compte environ 122 414 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à PERPIGNAN
Etudiants, actifs et chômage à PERPIGNAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERPIGNAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 41 278 € | 27 | 1 430 € | 355 € | 10.32 % | 201 € | +154 € |
| Appartement | 2 | 59 385 € | 53 | 1 329 € | 452 € | 9.13 % | 289 € | +163 € |
| Appartement | 4 | 99 099 € | 74 | 1 204 € | 705 € | 8.54 % | 482 € | +223 € |
| Appartement | 3 | 86 262 € | 72 | 1 293 € | 600 € | 8.35 % | 420 € | +180 € |
| Maison | 3 | 111 658 € | 12 | 1 668 € | 754 € | 8.10 % | 543 € | +211 € |
| Appartement | 5 | 150 069 € | 12 | 1 291 € | 800 € | 6.40 % | 730 € | +70 € |
| Maison | 4 | 180 540 € | 38 | 1 928 € | 850 € | 5.65 % | 878 € | -28 € |
| Maison | 5 | 210 781 € | 19 | 1 992 € | 885 € | 5.04 % | 1 025 € | -140 € |
| Maison | 2 | 137 800 € | 3 | 2 995 € | 550 € | 4.79 % | 670 € | -120 € |
| Maison | 1 | 122 900 € | 2 | 2 048 € | – | – | 598 € | – |
Plus value immobilière à PERPIGNAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 8 | 3 | 94 500 € | 121 600 € | +28.68 % |
| Maison 4p | 129 | 38 | 160 900 € | 160 300 € | -0.37 % |
| Appartement 5p | 56 | 12 | 115 000 € | 113 164 € | -1.60 % |
| Maison 3p | 81 | 12 | 120 000 € | 111 000 € | -7.50 % |
| Maison 5p | 99 | 19 | 180 000 € | 165 000 € | -8.33 % |
| Appartement 3p | 350 | 72 | 88 000 € | 78 100 € | -11.25 % |
| Appartement 4p | 235 | 74 | 98 000 € | 81 250 € | -17.09 % |
| Appartement 2p | 273 | 53 | 70 000 € | 56 000 € | -20.00 % |
| Studio | 114 | 27 | 45 000 € | 35 000 € | -22.22 % |
| Maison 1p | 4 | 2 | 148 500 € | 35 000 € | -76.43 % |
Où investir près de PERPIGNAN ?
- ST ESTEVE : rendement potentiel de 9.78%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité locative de 5.42%
- POLLESTRES : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- LLUPIA : rendement locatif potentiel de 5.44%
- FOURQUES : rentabilité locative de 9.32%
- CLAIRA : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- RIVESALTES : rendement locatif potentiel de 6.44%
- BOMPAS : rentabilité locative de 4.88%
- LE SOLER : rentabilité brute potentielle de 5.50%
- CANET EN ROUSSILLON : rendement locatif potentiel de 7.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)