Le top rendement locatif pour la ville de RIVESALTES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.83%. Un rendement de 8.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.83% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RIVESALTES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.44%.
RIVESALTES (66600) a une population d’environ 8 720 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à RIVESALTES
Actifs, chômage et étudiants à RIVESALTES
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de RIVESALTES
| Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de RIVESALTES |
|---|
| Envie d’investissement locatif à RIVESALTES dans le neuf ou l’ancien ? Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.  |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVESALTES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 88 100 € | 5 | 1 368 € | 648 € | 8.83 % | 431 € | +217 € |
| Maison | 3 | 114 891 € | 18 | 1 792 € | 617 € | 6.44 % | 562 € | +55 € |
| Maison | 4 | 176 460 € | 15 | 1 864 € | 842 € | 5.73 % | 863 € | -21 € |
| Appartement | 4 | 145 000 € | 1 | 1 208 € | 675 € | 5.59 % | 709 € | -34 € |
| Maison | 5 | 189 080 € | 10 | 1 697 € | 800 € | 5.08 % | 925 € | -125 € |
| Appartement | 2 | 164 500 € | 2 | 3 194 € | 472 € | 3.44 % | 805 € | -333 € |
| Maison | 2 | 94 800 € | 5 | 2 008 € | – | – | 464 € | – |
| Maison | 1 | 59 250 € | 2 | 1 975 € | – | – | 290 € | – |
Plus value immobilière à RIVESALTES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 13 | 18 | 100 367 € | 114 891 € | +14.47 % |
| Maison 4p | 19 | 15 | 163 614 € | 176 460 € | +7.85 % |
| Maison 5p | 12 | 10 | 199 954 € | 189 080 € | -5.44 % |
| Appartement 3p | 4 | 5 | 98 750 € | 88 100 € | -10.78 % |
| Maison 2p | 6 | 5 | 98 166 € | 84 000 € | -14.43 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 73 000 € | 59 250 € | -18.84 % |
Où investir près de RIVESALTES ?
- VERNET-LES-BAINS : rendement potentiel de 22.55%
- CERET : rentabilité locative de 7.36%
- BOMPAS : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rendement locatif potentiel de 6.55%
- CANET EN ROUSSILLON : rentabilité locative de 7.57%
- ELNE : rentabilité brute potentielle de 5.33%
- ESPIRA DE L AGLY : rendement locatif potentiel de 5.42%
- LE BARCARES : rentabilité locative de 9.17%
- MILLAS : rentabilité brute potentielle de 8.39%
- TOULOUGES : rendement locatif potentiel de 4.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)