Investir à BORDES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BORDES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.87%. Une rentabilité de 10.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.87% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BORDES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.09% sur BORDES.

BORDES (64510) compte environ 2 807 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BORDES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 97 666 € 3 1 191 € 885 € 10.87 % 478 € +407 €
Maison 4 142 226 € 5 1 413 € 885 € 7.47 % 696 € +189 €
Maison 5 226 628 € 3 1 784 € 885 € 4.69 % 1 108 € -223 €
Maison 5 245 000 € 1 1 737 € 885 € 4.33 % 1 198 € -313 €
Maison 3 162 000 € 1 2 219 € 792 €
Maison 2 69 000 € 1 1 254 € 337 €
Maison 1 64 000 € 1 984 € 313 €
Maison 3 98 000 € 1 1 225 € 479 €

Plus value immobilière à BORDES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 3 155 133 € 226 628 € +46.09 %
Maison 5p 3 1 155 133 € 226 628 € +46.09 %
Maison 5p 1 3 155 133 € 226 628 € +46.09 %
Maison 5p 1 1 155 133 € 226 628 € +46.09 %
Maison 3p 8 1 151 718 € 162 000 € +6.78 %
Maison 3p 8 1 151 718 € 162 000 € +6.78 %
Maison 3p 1 1 151 718 € 162 000 € +6.78 %
Maison 3p 1 1 151 718 € 162 000 € +6.78 %
Maison 4p 13 5 192 125 € 142 226 € -25.97 %
Maison 4p 13 3 192 125 € 142 226 € -25.97 %
Maison 4p 3 5 192 125 € 142 226 € -25.97 %
Maison 4p 3 3 192 125 € 142 226 € -25.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)