A BAGNERES-DE-BIGORRE, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.04%. Un rendement de 8.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.04% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAGNERES-DE-BIGORRE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 7.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BAGNERES-DE-BIGORRE est de 68.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BAGNERES-DE-BIGORRE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que BAGNERES-DE-BIGORRE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
BAGNERES-DE-BIGORRE (65200, 65710, 65200) compte environ 8 130 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à BAGNERES-DE-BIGORRE
Retraités, actifs et chômage à BAGNERES-DE-BIGORRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGNERES-DE-BIGORRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 101 501 € | 10 | 1 192 € | 680 € | 8.04 % | 494 € | +186 € |
| Appartement | 1 | 46 808 € | 44 | 1 669 € | 310 € | 7.95 % | 228 € | +82 € |
| Appartement | 3 | 80 541 € | 19 | 1 282 € | 510 € | 7.60 % | 392 € | +118 € |
| Maison | 2 | 107 069 € | 6 | 1 872 € | 650 € | 7.29 % | 521 € | +129 € |
| Maison | 3 | 115 564 € | 11 | 1 552 € | 650 € | 6.75 % | 562 € | +88 € |
| Maison | 4 | 144 155 € | 15 | 1 433 € | 690 € | 5.74 % | 701 € | -11 € |
| Appartement | 2 | 61 155 € | 34 | 1 495 € | 250 € | 4.91 % | 297 € | -47 € |
| Maison | 5 | 180 143 € | 18 | 1 607 € | 700 € | 4.66 % | 876 € | -176 € |
| Maison | 1 | 92 700 € | 2 | 1 931 € | – | – | 451 € | – |
Plus value immobilière à BAGNERES-DE-BIGORRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 15 | 88 500 € | 149 020 € | +68.38 % |
| Maison 3p | 9 | 11 | 83 000 € | 133 600 € | +60.96 % |
| Maison 5p | 1 | 18 | 135 000 € | 159 500 € | +18.15 % |
| Studio | 47 | 44 | 38 500 € | 44 000 € | +14.29 % |
| Maison 2p | 7 | 6 | 107 000 € | 118 152 € | +10.42 % |
| Appartement 4p | 7 | 10 | 110 000 € | 115 500 € | +5.00 % |
| Appartement 2p | 28 | 34 | 57 540 € | 57 500 € | -0.07 % |
| Appartement 3p | 13 | 19 | 81 000 € | 69 000 € | -14.81 % |
Où investir près de BAGNERES-DE-BIGORRE ?
- ODOS : rendement potentiel de 5.31%
- TARBES : rentabilité locative de 10.95%
- JUILLAN : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- ARGELES-GAZOST : rendement locatif potentiel de 5.20%
- SEMEAC : rentabilité locative de 6.06%
- VIC-EN-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- LOURDES : rendement locatif potentiel de 12.19%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rentabilité locative de 5.01%
- LANNEMEZAN : rentabilité brute potentielle de 16.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)