Investir à BAGNERES-DE-BIGORRE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BAGNERES-DE-BIGORRE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.04%. Un rendement de 8.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.04% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAGNERES-DE-BIGORRE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.09% sur BAGNERES-DE-BIGORRE. A noter que BAGNERES-DE-BIGORRE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

BAGNERES-DE-BIGORRE (65200, 65710, 65200) a une population d’environ 8 130 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.

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Investir à BAGNERES-DE-BIGORRE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGNERES-DE-BIGORRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 101 501 € 10 1 192 € 680 € 8.04 % 496 € +184 €
Appartement 1 46 808 € 44 1 669 € 310 € 7.95 % 229 € +81 €
Appartement 3 80 541 € 19 1 282 € 510 € 7.60 % 394 € +116 €
Maison 2 107 069 € 6 1 872 € 650 € 7.29 % 524 € +126 €
Maison 3 115 564 € 11 1 552 € 650 € 6.75 % 565 € +85 €
Maison 4 144 155 € 15 1 433 € 690 € 5.74 % 705 € -15 €
Appartement 2 61 155 € 34 1 495 € 250 € 4.91 % 299 € -49 €
Maison 5 180 143 € 18 1 607 € 700 € 4.66 % 881 € -181 €
Maison 1 92 700 € 2 1 931 € 453 €

Plus value immobilière à BAGNERES-DE-BIGORRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 9 11 83 685 € 115 564 € +38.09 %
Maison 4p 12 15 105 611 € 144 155 € +36.50 %
Maison 5p 1 18 135 000 € 180 143 € +33.44 %
Maison 2p 7 6 100 349 € 107 069 € +6.70 %
Studio 47 44 44 663 € 46 808 € +4.80 %
Appartement 2p 28 34 60 873 € 61 155 € +0.46 %
Appartement 4p 7 10 106 367 € 101 501 € -4.57 %
Appartement 3p 13 19 93 227 € 80 541 € -13.61 %

Où investir près de BAGNERES-DE-BIGORRE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)