Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LOURDES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.19%. Une rentabilité de 12.19% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 12.19% est une statistique basée sur 21 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOURDES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 12.08%.
LOURDES (65100) compte environ 14 701 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOURDES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 34 361 € | 21 | 1 272 € | 349 € | 12.19 % | 168 € | +181 € |
| Appartement | 2 | 38 232 € | 35 | 871 € | 385 € | 12.08 % | 187 € | +198 € |
| Appartement | 3 | 76 153 € | 42 | 1 117 € | 525 € | 8.27 % | 372 € | +153 € |
| Appartement | 4 | 84 585 € | 19 | 959 € | 582 € | 8.26 % | 414 € | +168 € |
| Appartement | 5 | 114 750 € | 4 | 1 116 € | 600 € | 6.27 % | 561 € | +39 € |
| Maison | 4 | 148 008 € | 18 | 1 538 € | 760 € | 6.16 % | 724 € | +36 € |
| Maison | 5 | 165 781 € | 11 | 1 285 € | 760 € | 5.50 % | 811 € | -51 € |
| Maison | 2 | 57 405 € | 4 | 1 048 € | – | – | 281 € | – |
| Maison | 3 | 119 540 € | 11 | 1 685 € | – | – | 585 € | – |
Plus value immobilière à LOURDES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 20 | 18 | 135 295 € | 148 008 € | +9.40 % |
| Maison 5p | 10 | 11 | 154 905 € | 165 781 € | +7.02 % |
| Appartement 5p | 4 | 4 | 107 625 € | 114 750 € | +6.62 % |
| Studio | 8 | 21 | 32 393 € | 34 361 € | +6.08 % |
| Appartement 4p | 30 | 19 | 84 849 € | 84 585 € | -0.31 % |
| Appartement 3p | 40 | 42 | 82 622 € | 76 153 € | -7.83 % |
| Appartement 2p | 23 | 35 | 53 706 € | 38 232 € | -28.81 % |
| Maison 3p | 6 | 11 | 128 066 € | 87 000 € | -32.07 % |
| Maison 2p | 6 | 4 | 207 250 € | 48 300 € | -76.69 % |
Où investir près de LOURDES ?
- ARGELES-GAZOST : rendement potentiel de 5.20%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rentabilité locative de 8.04%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- SEMEAC : rendement locatif potentiel de 6.06%
- LANNEMEZAN : rentabilité locative de 16.68%
- JUILLAN : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- TARBES : rendement locatif potentiel de 10.95%
- ODOS : rentabilité locative de 5.31%
- VIC-EN-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 5.99%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)