Investir à SAINT-JEAN-DE-LUZ, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-JEAN-DE-LUZ semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 3.47%. Une rentabilité de 3.47% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 3.47% est une statistique basée sur 35 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-JEAN-DE-LUZ est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.38%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.07% sur SAINT-JEAN-DE-LUZ. Saint-Jean-de-Luz est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500) a une population d’environ 13 980 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

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Investir à SAINT-JEAN-DE-LUZ

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-DE-LUZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 162 697 € 35 6 090 € 470 € 3.47 % 796 € -326 €
Appartement 2 200 635 € 54 4 704 € 565 € 3.38 % 981 € -416 €
Appartement 3 295 964 € 63 4 489 € 778 € 3.15 % 1 448 € -670 €
Appartement 4 422 304 € 25 4 865 € 750 € 2.13 % 2 066 € -1316 €
Maison 5 501 253 € 10 4 607 € 830 € 1.99 % 2 452 € -1622 €
Appartement 5 761 941 € 8 6 640 € 3 727 €
Maison 3 563 000 € 2 7 712 € 2 754 €
Maison 4 391 083 € 6 4 145 € 1 913 €
Maison 2 340 000 € 1 7 555 € 1 663 €

Plus value immobilière à SAINT-JEAN-DE-LUZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 9 8 520 996 € 651 625 € +25.07 %
Appartement 3p 99 63 250 325 € 295 964 € +18.23 %
Studio 40 35 141 853 € 162 697 € +14.69 %
Appartement 4p 36 25 385 499 € 422 304 € +9.55 %
Appartement 2p 66 54 194 895 € 200 635 € +2.95 %
Maison 2p 4 1 339 599 € 340 000 € +0.12 %
Maison 4p 12 6 361 164 € 350 000 € -3.09 %
Maison 5p 8 10 944 472 € 501 253 € -46.93 %

Où investir près de SAINT-JEAN-DE-LUZ ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)