Le plus haut rendement locatif pour ASCAIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.46%. Un rendement de 7.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.46% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ASCAIN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.22% sur ASCAIN.
ASCAIN (64310) compte environ 4 362 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.
Tendance du marché de l’immobilier à ASCAIN
Actifs, retraités et chômage à ASCAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ASCAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 450 181 € | 7 | 3 509 € | 2 800 € | 7.46 % | 2 190 € | +610 € |
| Appartement | 2 | 150 175 € | 6 | 3 692 € | 525 € | 4.20 % | 731 € | -206 € |
| Appartement | 3 | 208 632 € | 10 | 2 901 € | 725 € | 4.17 % | 1 015 € | -290 € |
| Maison | 4 | 310 450 € | 2 | 3 449 € | – | – | 1 510 € | – |
| Appartement | 4 | 158 143 € | 4 | 1 982 € | – | – | 769 € | – |
| Maison | 3 | 289 000 € | 2 | 3 705 € | – | – | 1 406 € | – |
Plus value immobilière à ASCAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 5 | 10 | 160 000 € | 213 160 € | +33.22 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 228 000 € | 289 000 € | +26.75 % |
| Maison 4p | 5 | 2 | 295 000 € | 310 450 € | +5.24 % |
| Appartement 2p | 9 | 6 | 150 000 € | 157 250 € | +4.83 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 426 885 € | 390 400 € | -8.55 % |
Où investir près de ASCAIN ?
- HENDAYE : rendement potentiel de 5.83%
- BILLERE : rentabilité locative de 6.62%
- MONTARDON : rentabilité brute potentielle de 6.13%
- CAMBO-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.01%
- SAINT-PIERRE-D IRUBE : rentabilité locative de 4.75%
- URRUGNE : rentabilité brute potentielle de 4.47%
- BIARRITZ : rendement locatif potentiel de 3.21%
- LONS : rentabilité locative de 5.29%
- PAU : rentabilité brute potentielle de 9.67%
- SAINT-PEE-SUR-NIVELLE : rendement locatif potentiel de 5.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)