Investir à URRUGNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour URRUGNE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à URRUGNE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur URRUGNE est de 67.58% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à URRUGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Urrugne (Socoa) est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

URRUGNE (64122, 64700) compte environ 9 562 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à URRUGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 405 450 € 12 3 926 € 1 990 € 5.89 % 1 983 € +7 €
Maison 5 431 470 € 5 3 278 € 1 990 € 5.53 % 2 110 € -120 €
Appartement 3 208 097 € 30 3 411 € 797 € 4.60 % 1 018 € -221 €
Appartement 2 148 178 € 21 3 695 € 552 € 4.47 % 725 € -173 €
Appartement 4 272 041 € 10 3 022 € 1 000 € 4.41 % 1 331 € -331 €
Maison 1 44 800 € 1 2 240 € 219 €
Appartement 1 147 181 € 4 3 199 € 720 €
Appartement 5 267 450 € 2 3 109 € 1 308 €
Maison 3 222 875 € 4 3 826 € 1 090 €

Plus value immobilière à URRUGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 2 265 070 € 444 200 € +67.58 %
Maison 4p 13 12 299 210 € 405 450 € +35.51 %
Studio 9 4 94 061 € 107 500 € +14.29 %
Appartement 4p 15 10 251 074 € 272 041 € +8.35 %
Appartement 2p 63 21 137 230 € 148 178 € +7.98 %
Appartement 3p 52 30 197 362 € 208 097 € +5.44 %
Maison 3p 2 4 208 500 € 199 500 € -4.32 %
Maison 5p 7 5 471 731 € 431 470 € -8.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)