A URRUGNE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à URRUGNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur URRUGNE est de 67.58% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à URRUGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Urrugne (Socoa) est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
URRUGNE (64122, 64700) compte environ 9 562 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.
Tendance du marché de l’immobilier à URRUGNE
Retraités, actifs et chômage à URRUGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à URRUGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 405 450 € | 12 | 3 926 € | 1 990 € | 5.89 % | 1 972 € | +18 € |
| Maison | 5 | 431 470 € | 5 | 3 278 € | 1 990 € | 5.53 % | 2 099 € | -109 € |
| Appartement | 3 | 208 097 € | 30 | 3 411 € | 797 € | 4.60 % | 1 012 € | -215 € |
| Appartement | 2 | 148 178 € | 21 | 3 695 € | 552 € | 4.47 % | 721 € | -169 € |
| Appartement | 4 | 272 041 € | 10 | 3 022 € | 1 000 € | 4.41 % | 1 323 € | -323 € |
| Maison | 1 | 44 800 € | 1 | 2 240 € | – | – | 218 € | – |
| Appartement | 1 | 147 181 € | 4 | 3 199 € | – | – | 716 € | – |
| Appartement | 5 | 267 450 € | 2 | 3 109 € | – | – | 1 301 € | – |
| Maison | 3 | 222 875 € | 4 | 3 826 € | – | – | 1 084 € | – |
Plus value immobilière à URRUGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 2 | 265 070 € | 444 200 € | +67.58 % |
| Maison 4p | 13 | 12 | 284 500 € | 393 900 € | +38.45 % |
| Studio | 9 | 4 | 100 000 € | 107 500 € | +7.50 % |
| Appartement 2p | 63 | 21 | 136 500 € | 140 000 € | +2.56 % |
| Appartement 3p | 52 | 30 | 197 500 € | 199 500 € | +1.01 % |
| Appartement 4p | 15 | 10 | 263 000 € | 265 668 € | +1.01 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 208 500 € | 199 500 € | -4.32 % |
| Maison 5p | 7 | 5 | 530 000 € | 444 200 € | -16.19 % |
Où investir près de URRUGNE ?
- BIDART : rendement potentiel de 4.07%
- BILLERE : rentabilité locative de 6.62%
- CIBOURE : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- MONTARDON : rendement locatif potentiel de 6.13%
- ASCAIN : rentabilité locative de 4.20%
- SAINT-PEE-SUR-NIVELLE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- ANGLET : rendement locatif potentiel de 4.41%
- BIARRITZ : rentabilité locative de 3.21%
- LONS : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- HASPARREN : rendement locatif potentiel de 5.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)