Investir à HASPARREN, un bon rendement locatif ?

HASPARREN a une rentabilité locative immobilière pouvant aller de 3.76% à 5.96%. Le meilleur rendement locatif pour la ville de HASPARREN semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.96%. Une rentabilité de 5.96% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.96% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HASPARREN est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.92% sur HASPARREN.

HASPARREN compte environ 6 661 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.
Code Insee de HASPARREN est 64256.
Code postal de HASPARREN est 64240.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HASPARREN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 133 999 € 10 2 052 € 666 € 5.96 % 673 € -7 €
Appartement 5 168 830 € 1 2 110 € 750 € 5.33 % 848 € -98 €
Appartement 2 104 350 € 6 2 445 € 443 € 5.09 % 524 € -81 €
Appartement 1 90 400 € 2 1 721 € 335 € 4.45 % 454 € -119 €
Maison 5 254 000 € 2 2 745 € 940 € 4.44 % 1 275 € -335 €
Appartement 4 189 348 € 3 2 168 € 660 € 4.18 % 951 € -291 €
Maison 4 269 700 € 3 3 030 € 845 € 3.76 % 1 354 € -509 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à HASPARREN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Appartement 2p 4 6 81 575 € 104 350 € +27.92 %
Maison 4p 7 3 226 348 € 269 700 € +19.15 %
Appartement 4p 5 3 181 117 € 189 348 € +4.54 %
Appartement 3p 10 10 131 958 € 133 999 € +1.55 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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