Le meilleur rendement locatif pour HASPARREN semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.96%. Un rendement de 5.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.96% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HASPARREN est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 5.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HASPARREN est de 77.72% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HASPARREN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
HASPARREN (64240) a une population d’environ 6 661 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
Tendance du marché de l’immobilier à HASPARREN
Chômage, étudiants et actifs à HASPARREN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HASPARREN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 133 999 € | 10 | 2 052 € | 666 € | 5.96 % | 652 € | +14 € |
| Appartement | 5 | 168 830 € | 1 | 2 110 € | 750 € | 5.33 % | 821 € | -71 € |
| Appartement | 2 | 104 350 € | 6 | 2 445 € | 443 € | 5.09 % | 508 € | -65 € |
| Appartement | 1 | 90 400 € | 2 | 1 721 € | 335 € | 4.45 % | 440 € | -105 € |
| Maison | 5 | 254 000 € | 2 | 2 745 € | 940 € | 4.44 % | 1 236 € | -296 € |
| Appartement | 4 | 189 348 € | 3 | 2 168 € | 660 € | 4.18 % | 921 € | -261 € |
| Maison | 4 | 269 700 € | 3 | 3 030 € | 845 € | 3.76 % | 1 312 € | -467 € |
| Maison | 2 | 185 000 € | 1 | 3 083 € | – | – | 900 € | – |
Plus value immobilière à HASPARREN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 95 000 € | 168 830 € | +77.72 % |
| Appartement 2p | 4 | 6 | 77 150 € | 109 000 € | +41.28 % |
| Maison 4p | 7 | 3 | 205 000 € | 270 000 € | +31.71 % |
| Appartement 3p | 10 | 10 | 137 500 € | 141 000 € | +2.55 % |
| Appartement 4p | 5 | 3 | 187 589 € | 188 000 € | +0.22 % |
Où investir près de HASPARREN ?
- SAINT-PIERRE-D IRUBE : rendement potentiel de 4.75%
- SAINT-PEE-SUR-NIVELLE : rentabilité locative de 5.80%
- ASCAIN : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- BAYONNE : rendement locatif potentiel de 6.68%
- BOUCAU : rentabilité locative de 5.77%
- BIARRITZ : rentabilité brute potentielle de 3.21%
- LONS : rendement locatif potentiel de 5.29%
- MONTARDON : rentabilité locative de 6.13%
- BIDART : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- CAMBO-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)