Investir à SAINT-PIERRE-D IRUBE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-PIERRE-D IRUBE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.58%. Un rendement de 5.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.58% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-PIERRE-D IRUBE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.75%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-PIERRE-D IRUBE est de 73.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-PIERRE-D IRUBE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SAINT-PIERRE-D IRUBE (64990) a une population d’environ 4 824 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-D IRUBE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 113 067 € 4 2 774 € 526 € 5.58 % 553 € -27 €
Appartement 3 175 729 € 6 2 302 € 695 € 4.75 % 860 € -165 €
Appartement 4 213 250 € 4 2 546 € 840 € 4.73 % 1 043 € -203 €
Maison 4 286 633 € 3 3 722 € 1 020 € 4.27 % 1 402 € -382 €
Maison 5 462 657 € 7 3 126 € 975 € 2.53 % 2 263 € -1288 €
Appartement 5 175 000 € 1 2 058 € 856 €
Maison 3 270 000 € 1 4 909 € 1 321 €

Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-D IRUBE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 7 267 037 € 462 657 € +73.26 %
Appartement 5p 1 1 138 000 € 175 000 € +26.81 %
Maison 4p 4 3 233 600 € 286 633 € +22.70 %
Maison 3p 1 1 233 200 € 270 000 € +15.78 %
Appartement 3p 17 6 191 215 € 175 729 € -8.10 %
Appartement 4p 10 4 243 879 € 213 250 € -12.56 %
Appartement 2p 21 4 139 208 € 113 067 € -18.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)