A SAINT-PIERRE-D IRUBE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.58%. Un rendement de 5.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.58% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-PIERRE-D IRUBE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.75%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-PIERRE-D IRUBE est de 92.07% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-PIERRE-D IRUBE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-PIERRE-D IRUBE (64990) a une population d’environ 4 824 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-PIERRE-D IRUBE
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-PIERRE-D IRUBE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-D IRUBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 113 067 € | 4 | 2 774 € | 526 € | 5.58 % | 550 € | -24 € |
| Appartement | 3 | 175 729 € | 6 | 2 302 € | 695 € | 4.75 % | 855 € | -160 € |
| Appartement | 4 | 213 250 € | 4 | 2 546 € | 840 € | 4.73 % | 1 037 € | -197 € |
| Maison | 4 | 286 633 € | 3 | 3 722 € | 1 020 € | 4.27 % | 1 394 € | -374 € |
| Maison | 5 | 462 657 € | 7 | 3 126 € | 975 € | 2.53 % | 2 251 € | -1276 € |
| Appartement | 5 | 175 000 € | 1 | 2 058 € | – | – | 851 € | – |
| Maison | 3 | 270 000 € | 1 | 4 909 € | – | – | 1 313 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-D IRUBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 7 | 240 850 € | 462 600 € | +92.07 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 138 000 € | 175 000 € | +26.81 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 247 500 € | 303 000 € | +22.42 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 233 200 € | 270 000 € | +15.78 % |
| Appartement 4p | 10 | 4 | 201 500 € | 216 500 € | +7.44 % |
| Appartement 3p | 17 | 6 | 183 000 € | 187 750 € | +2.60 % |
| Appartement 2p | 21 | 4 | 139 000 € | 110 500 € | -20.50 % |
Où investir près de SAINT-PIERRE-D IRUBE ?
- BOUCAU : rendement potentiel de 5.77%
- ASCAIN : rentabilité locative de 4.20%
- BIARRITZ : rentabilité brute potentielle de 3.21%
- SAINT-PEE-SUR-NIVELLE : rendement locatif potentiel de 5.80%
- PAU : rentabilité locative de 9.67%
- HASPARREN : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- BIDART : rendement locatif potentiel de 4.07%
- MONTARDON : rentabilité locative de 6.13%
- ANGLET : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- HENDAYE : rendement locatif potentiel de 5.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)