Investir à HENDAYE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de HENDAYE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.83%. Un rendement de 5.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.83% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HENDAYE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.02% sur HENDAYE. Hendaye est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de HENDAYE (64700) a une population d’environ 17 201 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HENDAYE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 247 125 € 8 2 356 € 1 200 € 5.83 % 1 209 € -9 €
Appartement 4 212 753 € 33 2 656 € 902 € 5.09 % 1 041 € -139 €
Appartement 2 136 848 € 115 3 403 € 550 € 4.82 % 669 € -119 €
Appartement 3 193 811 € 90 3 301 € 736 € 4.56 % 948 € -212 €
Appartement 1 114 179 € 39 3 665 € 420 € 4.41 % 558 € -138 €
Maison 3 251 573 € 7 3 367 € 680 € 3.24 % 1 230 € -550 €
Maison 4 390 973 € 20 3 911 € 1 912 €
Maison 5 407 045 € 11 3 840 € 1 991 €
Maison 2 364 500 € 1 5 207 € 1 783 €

Plus value immobilière à HENDAYE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 26 39 92 814 € 114 179 € +23.02 %
Appartement 2p 82 115 118 629 € 136 848 € +15.36 %
Appartement 5p 9 8 215 250 € 247 125 € +14.81 %
Appartement 3p 72 90 178 786 € 193 811 € +8.40 %
Appartement 4p 28 33 198 749 € 212 753 € +7.05 %
Maison 3p 5 7 277 520 € 251 573 € -9.35 %
Maison 4p 13 20 240 846 € 193 580 € -19.62 %
Maison 5p 11 11 274 704 € 212 500 € -22.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)