Le top rendement locatif pour la ville de HENDAYE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.83%. Un rendement de 5.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.83% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HENDAYE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.73% sur HENDAYE. Hendaye est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de HENDAYE (64700) a une population d’environ 17 201 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
Tendance du marché de l’immobilier à HENDAYE
Actifs, retraités et chômage à HENDAYE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HENDAYE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 247 125 € | 8 | 2 356 € | 1 200 € | 5.83 % | 1 202 € | -2 € |
| Appartement | 4 | 212 753 € | 33 | 2 656 € | 902 € | 5.09 % | 1 035 € | -133 € |
| Appartement | 2 | 136 848 € | 115 | 3 403 € | 550 € | 4.82 % | 666 € | -116 € |
| Appartement | 3 | 193 811 € | 90 | 3 301 € | 736 € | 4.56 % | 943 € | -207 € |
| Appartement | 1 | 114 179 € | 39 | 3 665 € | 420 € | 4.41 % | 555 € | -135 € |
| Maison | 3 | 251 573 € | 7 | 3 367 € | 680 € | 3.24 % | 1 224 € | -544 € |
| Maison | 4 | 390 973 € | 20 | 3 911 € | – | – | 1 902 € | – |
| Maison | 5 | 407 045 € | 11 | 3 840 € | – | – | 1 980 € | – |
| Maison | 2 | 364 500 € | 1 | 5 207 € | – | – | 1 773 € | – |
Plus value immobilière à HENDAYE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 9 | 8 | 171 750 € | 212 500 € | +23.73 % |
| Studio | 26 | 39 | 92 469 € | 110 000 € | +18.96 % |
| Appartement 2p | 82 | 115 | 111 700 € | 127 000 € | +13.70 % |
| Appartement 3p | 72 | 90 | 163 000 € | 180 000 € | +10.43 % |
| Appartement 4p | 28 | 33 | 189 500 € | 193 580 € | +2.15 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 275 500 € | 250 000 € | -9.26 % |
| Maison 5p | 11 | 11 | 280 000 € | 212 500 € | -24.11 % |
| Maison 4p | 13 | 20 | 265 000 € | 193 580 € | -26.95 % |
Où investir près de HENDAYE ?
- BIDART : rendement potentiel de 4.07%
- MONTARDON : rentabilité locative de 6.13%
- BOUCAU : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- LONS : rendement locatif potentiel de 5.29%
- PAU : rentabilité locative de 9.67%
- HASPARREN : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- BAYONNE : rendement locatif potentiel de 6.68%
- CAMBO-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.01%
- BIARRITZ : rentabilité brute potentielle de 3.21%
- BILLERE : rendement locatif potentiel de 6.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)