Investir à BOUCAU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BOUCAU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOUCAU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.78% sur BOUCAU.

BOUCAU (64340) a une population d’environ 8 036 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

Tendance du marché de l’immobilier à BOUCAU

Actifs, chômage et étudiants à BOUCAU

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BOUCAU

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de BOUCAU
Envie d’investissement locatif à BOUCAU dans le neuf ou l’ancien ?
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à BOUCAU

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUCAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 111 283 € 6 2 538 € 535 € 5.77 % 544 € -9 €
Appartement 3 167 951 € 14 2 730 € 662 € 4.73 % 821 € -159 €
Maison 3 205 000 € 1 1 423 € 1 003 €
Appartement 4 185 812 € 8 2 245 € 909 €
Maison 4 273 503 € 11 2 969 € 1 338 €
Maison 5 337 583 € 7 3 002 € 1 651 €
Appartement 5 212 900 € 2 2 264 € 1 041 €

Plus value immobilière à BOUCAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 4 2 167 925 € 212 900 € +26.78 %
Maison 5p 14 7 281 107 € 355 500 € +26.46 %
Maison 4p 18 11 241 034 € 268 500 € +11.40 %
Maison 3p 7 1 168 900 € 176 200 € +4.32 %
Appartement 3p 34 14 169 153 € 167 951 € -0.71 %
Appartement 4p 12 8 253 594 € 200 000 € -21.13 %
Appartement 2p 38 6 145 162 € 111 283 € -23.34 %

Où investir près de BOUCAU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)