Investir à PAU, un bon rendement locatif ?

La commune de Pau a une rentabilité locative qui oscille entre 4.00% et 9.67%. Le meilleur rendement locatif pour Pau semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.67%. Une rendement de 9.67% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.67% est une statistique basée sur 30 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à Pau est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.18%.

Pau a une population d’environ 79 233 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
La commune de Pau est éligible à la loi Denormandie ou Plan d’action coeur de ville qui permet de rénover des logements anciens et d’avoir une baisse des impôts sous certaines conditions.
Code Insee de Pau est 64445.
Code postal de Pau est 64000.

Tendance du marché de l’immobilier à Pau

Actifs, chômage et étudiants à Pau

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de Pau

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de Pau
Vous avez envie d’investir à Pau ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Enregistrer ses coordonnées

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Pau

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 44 665 € 30 1 751 € 360 € 9.67 % 224 € +136 €
Appartement 2 80 178 € 32 1 694 € 480 € 7.18 % 403 € +77 €
Appartement 4 125 175 € 22 1 534 € 696 € 6.67 % 628 € +68 €
Appartement 3 116 497 € 47 1 663 € 620 € 6.39 % 585 € +35 €
Maison 3 162 810 € 1 2 325 € 802 € 5.91 % 817 € -15 €
Appartement 5 176 533 € 10 1 596 € 791 € 5.38 % 886 € -95 €
Maison 4 201 102 € 9 2 144 € 850 € 5.07 % 1 010 € -160 €
Maison 5 255 275 € 4 2 200 € 850 € 4.00 % 1 282 € -432 €

Plus value immobilière à Pau, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 65 4 221 134 € 255 275 € +15.44 %
Appartement 5p 44 10 162 970 € 176 533 € +8.32 %
Appartement 3p 303 47 110 630 € 116 497 € +5.30 %
Maison 4p 74 9 191 410 € 201 102 € +5.06 %
Appartement 2p 266 32 81 647 € 80 178 € -1.80 %
Appartement 4p 185 22 127 706 € 125 175 € -1.98 %
Studio 202 30 48 017 € 44 665 € -6.98 %
Maison 3p 16 1 165 701 € 105 000 € -36.63 %

Où investir près de Pau ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)