Investir à BILLERE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BILLERE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.58%. Une rentabilité de 10.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.58% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BILLERE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.62%.

La ville de BILLERE (64140) a une population d’environ 13 605 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BILLERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 42 200 € 1 1 562 € 372 € 10.58 % 206 € +166 €
Appartement 3 112 343 € 7 1 807 € 620 € 6.62 % 549 € +71 €
Maison 4 186 150 € 2 2 242 € 915 € 5.90 % 910 € +5 €
Appartement 4 143 866 € 3 1 909 € 620 € 5.17 % 704 € -84 €
Appartement 2 114 375 € 4 2 629 € 463 € 4.86 % 559 € -96 €
Maison 5 470 000 € 1 2 025 € 750 € 1.91 % 2 299 € -1549 €
Maison 3 155 000 € 2 2 230 € 758 €

Plus value immobilière à BILLERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 43 4 109 877 € 114 375 € +4.09 %
Appartement 4p 35 3 155 375 € 143 866 € -7.41 %
Studio 18 1 45 628 € 42 200 € -7.51 %
Appartement 3p 62 7 126 842 € 112 343 € -11.43 %
Maison 3p 6 2 145 675 € 106 801 € -26.69 %
Maison 4p 17 2 198 102 € 141 000 € -28.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)