Le top rendement locatif pour la ville de ODOS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ODOS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.76%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.86% sur ODOS.
ODOS (65310) compte environ 3 352 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à ODOS
Actifs, chômage et étudiants à ODOS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ODOS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 162 587 € | 8 | 1 689 € | 720 € | 5.31 % | 791 € | -71 € |
| Maison | 5 | 184 190 € | 6 | 1 639 € | 730 € | 4.76 % | 896 € | -166 € |
| Appartement | 1 | 62 000 € | 1 | 2 066 € | – | – | 302 € | – |
| Maison | 3 | 84 000 € | 1 | 875 € | – | – | 409 € | – |
| Maison | 2 | 62 000 € | 1 | 704 € | – | – | 302 € | – |
| Appartement | 4 | 470 000 € | 1 | 4 895 € | – | – | 2 286 € | – |
Plus value immobilière à ODOS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 16 | 6 | 141 225 € | 189 050 € | +33.86 % |
| Maison 4p | 10 | 8 | 158 620 € | 153 000 € | -3.54 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 215 060 € | 84 000 € | -60.94 % |
Où investir près de ODOS ?
- LANNEMEZAN : rendement potentiel de 16.68%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rentabilité locative de 8.04%
- TARBES : rentabilité brute potentielle de 10.95%
- JUILLAN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- SEMEAC : rentabilité locative de 6.06%
- ARGELES-GAZOST : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rendement locatif potentiel de 5.01%
- LOURDES : rentabilité locative de 12.19%
- VIC-EN-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 5.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)