Investir à ODOS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ODOS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ODOS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.76%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.81% sur ODOS.

La ville de ODOS (65310) a une population d’environ 3 352 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ODOS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 162 587 € 8 1 689 € 720 € 5.31 % 795 € -75 €
Maison 5 184 190 € 6 1 639 € 730 € 4.76 % 901 € -171 €
Appartement 1 62 000 € 1 2 066 € 303 €
Maison 3 84 000 € 1 875 € 411 €
Maison 2 62 000 € 1 704 € 303 €
Appartement 4 470 000 € 1 4 895 € 2 299 €

Plus value immobilière à ODOS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 16 6 141 887 € 184 190 € +29.81 %
Maison 4p 10 8 159 673 € 162 587 € +1.82 %
Maison 3p 1 1 215 060 € 84 000 € -60.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)