Investir à TARBES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour TARBES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.95%. Une rentabilité de 10.95% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.95% est une statistique basée sur 38 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TARBES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.03%.

TARBES (65000) compte environ 42 553 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.

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Studio avec rentabilité potentielle de 9.92 %

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Studio 8.15% de rentabilité possible

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87 500 €    3 241 € / m2

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TARBES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 38 343 € 38 1 398 € 350 € 10.95 % 187 € +163 €
Appartement 2 58 585 € 91 1 312 € 392 € 8.03 % 285 € +107 €
Appartement 3 82 776 € 143 1 262 € 544 € 7.89 % 403 € +141 €
Appartement 4 91 983 € 102 1 163 € 556 € 7.25 % 447 € +109 €
Maison 3 113 988 € 41 1 621 € 650 € 6.84 % 554 € +96 €
Maison 4 145 535 € 65 1 669 € 802 € 6.61 % 708 € +94 €
Maison 5 149 553 € 29 1 390 € 814 € 6.53 % 727 € +87 €
Appartement 5 122 619 € 22 1 212 € 650 € 6.36 % 596 € +54 €
Maison 2 65 214 € 7 1 511 € 317 €
Maison 1 28 880 € 1 481 € 140 €

Plus value immobilière à TARBES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 27 29 130 000 € 145 000 € +11.54 %
Appartement 3p 109 143 70 000 € 73 000 € +4.29 %
Maison 4p 58 65 130 924 € 135 000 € +3.11 %
Maison 3p 28 41 109 000 € 105 000 € -3.67 %
Studio 34 38 40 110 € 37 500 € -6.51 %
Appartement 2p 77 91 59 000 € 55 000 € -6.78 %
Appartement 4p 109 102 86 000 € 76 750 € -10.76 %
Appartement 5p 22 22 107 250 € 88 725 € -17.27 %
Maison 2p 5 7 97 000 € 55 000 € -43.30 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)