Le meilleur rendement locatif pour VERTON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.01%. Un rendement de 5.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.01% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VERTON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.04% sur VERTON.
VERTON (62180) compte environ 2 393 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à VERTON
Actifs, retraités et chômage à VERTON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERTON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 175 200 € | 5 | 1 714 € | 732 € | 5.01 % | 852 € | -120 € |
| Maison | 5 | 200 666 € | 3 | 2 075 € | – | – | 976 € | – |
| Maison | 3 | 107 500 € | 2 | 1 472 € | – | – | 523 € | – |
| Maison | 2 | 70 000 € | 2 | 1 428 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à VERTON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 3 | 154 365 € | 210 000 € | +36.04 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 122 000 € | 155 000 € | +27.05 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 187 500 € | 107 500 € | -42.67 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 181 761 € | 70 000 € | -61.49 % |
Où investir près de VERTON ?
- COULOGNE : rendement potentiel de 6.26%
- COQUELLES : rentabilité locative de 3.86%
- ESSARS : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- OUTREAU : rendement locatif potentiel de 7.35%
- SANGATTE : rentabilité locative de 5.25%
- CUCQ : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- CARVIN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- BREBIERES : rentabilité locative de 7.73%
- VERMELLES : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- CALONNE RICOUART : rendement locatif potentiel de 7.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)