BRISCOUS a un rendement locatif compris entre 3.16% et 6.45%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BRISCOUS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.45%. Un rendement de 6.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.45% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRISCOUS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.25% sur BRISCOUS.
BRISCOUS (64240) compte environ 2 707 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRISCOUS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 124 000 € | 2 | 2 032 € | 666 € | 6.45 % | 623 € | +43 € |
| Appartement | 4 | 183 740 € | 2 | 2 111 € | 660 € | 4.31 % | 922 € | -262 € |
| Maison | 4 | 321 000 € | 1 | 3 210 € | 845 € | 3.16 % | 1 612 € | -767 € |
Plus value immobilière à BRISCOUS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 2 | 139 990 € | 183 740 € | +31.25 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 312 550 € | 321 000 € | +2.70 % |
| Appartement 3p | 4 | 2 | 175 250 € | 124 000 € | -29.24 % |
Où investir près de BRISCOUS ?
- URRUGNE : rendement potentiel de 4.47%
- CIBOURE : rentabilité locative de 4.61%
- BILLERE : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- CAMBO-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.01%
- BIDART : rentabilité locative de 4.07%
- SAINT-JEAN-DE-LUZ : rentabilité brute potentielle de 3.47%
- ASCAIN : rendement locatif potentiel de 4.20%
- BAYONNE : rentabilité locative de 6.68%
- PAU : rentabilité brute potentielle de 9.67%
- BOUCAU : rendement locatif potentiel de 5.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)