Investir à BRISCOUS, un bon rendement locatif ?

BRISCOUS a un rendement locatif compris entre 3.16% et 6.45%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BRISCOUS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.45%. Un rendement de 6.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.45% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRISCOUS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.25% sur BRISCOUS.

BRISCOUS (64240) compte environ 2 707 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRISCOUS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 124 000 € 2 2 032 € 666 € 6.45 % 623 € +43 €
Appartement 4 183 740 € 2 2 111 € 660 € 4.31 % 922 € -262 €
Maison 4 321 000 € 1 3 210 € 845 € 3.16 % 1 612 € -767 €

Plus value immobilière à BRISCOUS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 2 139 990 € 183 740 € +31.25 %
Maison 4p 3 1 312 550 € 321 000 € +2.70 %
Appartement 3p 4 2 175 250 € 124 000 € -29.24 %

Où investir près de BRISCOUS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)