Investir à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FONT-ROMEU ODEILLO-VIA est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.37% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.54%. A noter que FONT-ROMEU ODEILLO-VIA est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

FONT-ROMEU ODEILLO-VIA (66120, 66120) a une population d’environ 2 150 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 41 315 € 22 1 527 € 357 € 10.37 % 202 € +155 €
Appartement 4 105 355 € 11 1 474 € 750 € 8.54 % 515 € +235 €
Appartement 3 109 346 € 15 1 857 € 630 € 6.91 % 535 € +95 €
Appartement 2 76 102 € 21 1 987 € 398 € 6.28 % 372 € +26 €
Maison 3 131 994 € 5 3 142 € 550 € 5.00 % 646 € -96 €
Maison 4 219 470 € 3 2 447 € 700 € 3.83 % 1 073 € -373 €
Maison 2 110 500 € 3 2 882 € 540 €

Plus value immobilière à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 33 21 69 853 € 76 102 € +8.95 %
Appartement 3p 17 15 120 836 € 109 346 € -9.51 %
Studio 16 22 46 324 € 41 315 € -10.81 %
Maison 3p 3 5 155 638 € 131 994 € -15.19 %
Maison 4p 6 3 262 916 € 219 470 € -16.52 %
Appartement 4p 6 11 148 183 € 105 355 € -28.90 %
Maison 2p 1 3 262 100 € 66 000 € -74.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)