Le meilleur rendement locatif pour FONT-ROMEU ODEILLO-VIA semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.37% est une statistique basée sur 22 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.54%. A noter que FONT-ROMEU ODEILLO-VIA est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA (66120, 66120) a une population d’environ 2 150 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Etudiants, actifs et chômage à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 41 315 € | 22 | 1 527 € | 357 € | 10.37 % | 201 € | +156 € |
| Appartement | 4 | 105 355 € | 11 | 1 474 € | 750 € | 8.54 % | 512 € | +238 € |
| Appartement | 3 | 109 346 € | 15 | 1 857 € | 630 € | 6.91 % | 532 € | +98 € |
| Appartement | 2 | 76 102 € | 21 | 1 987 € | 398 € | 6.28 % | 370 € | +28 € |
| Maison | 3 | 131 994 € | 5 | 3 142 € | 550 € | 5.00 % | 642 € | -92 € |
| Maison | 4 | 219 470 € | 3 | 2 447 € | 700 € | 3.83 % | 1 068 € | -368 € |
| Maison | 2 | 110 500 € | 3 | 2 882 € | – | – | 538 € | – |
Plus value immobilière à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 33 | 21 | 63 000 € | 66 000 € | +4.76 % |
| Maison 4p | 6 | 3 | 240 000 € | 224 000 € | -6.67 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 155 000 € | 142 000 € | -8.39 % |
| Studio | 16 | 22 | 45 876 € | 42 000 € | -8.45 % |
| Appartement 3p | 17 | 15 | 130 000 € | 102 500 € | -21.15 % |
| Appartement 4p | 6 | 11 | 140 050 € | 110 000 € | -21.46 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 262 100 € | 66 000 € | -74.82 % |
Où investir près de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA ?
- CANET EN ROUSSILLON : rendement potentiel de 7.57%
- LE SOLER : rentabilité locative de 5.50%
- ARGELES SUR MER : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- MILLAS : rendement locatif potentiel de 8.39%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rentabilité locative de 6.55%
- CERET : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- BOMPAS : rendement locatif potentiel de 4.88%
- POLLESTRES : rentabilité locative de 5.85%
- RIVESALTES : rentabilité brute potentielle de 6.44%
- BANYULS DELS ASPRES : rendement locatif potentiel de 5.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)