Le meilleur rendement locatif pour FONT-ROMEU ODEILLO-VIA semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.37% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.54%. A noter que FONT-ROMEU ODEILLO-VIA est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
La ville de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA (66120, 66120) a une population d’environ 2 150 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 41 315 € | 22 | 1 527 € | 357 € | 10.37 % | 207 € | +150 € |
| Appartement | 4 | 105 355 € | 11 | 1 474 € | 750 € | 8.54 % | 529 € | +221 € |
| Appartement | 3 | 109 346 € | 15 | 1 857 € | 630 € | 6.91 % | 549 € | +81 € |
| Appartement | 2 | 76 102 € | 21 | 1 987 € | 398 € | 6.28 % | 382 € | +16 € |
| Maison | 3 | 131 994 € | 5 | 3 142 € | 550 € | 5.00 % | 663 € | -113 € |
| Maison | 4 | 219 470 € | 3 | 2 447 € | 700 € | 3.83 % | 1 102 € | -402 € |
| Maison | 2 | 110 500 € | 3 | 2 882 € | – | – | 555 € | – |
Plus value immobilière à FONT-ROMEU ODEILLO-VIA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 33 | 21 | 69 853 € | 76 102 € | +8.95 % |
| Appartement 3p | 17 | 15 | 120 836 € | 109 346 € | -9.51 % |
| Studio | 16 | 22 | 46 324 € | 41 315 € | -10.81 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 155 638 € | 131 994 € | -15.19 % |
| Maison 4p | 6 | 3 | 262 916 € | 219 470 € | -16.52 % |
| Appartement 4p | 6 | 11 | 148 183 € | 105 355 € | -28.90 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 262 100 € | 66 000 € | -74.82 % |
Où investir près de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA ?
- CANET EN ROUSSILLON : rendement potentiel de 7.57%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rentabilité locative de 6.55%
- VERNET-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 22.55%
- CLAIRA : rendement locatif potentiel de 6.03%
- POLLESTRES : rentabilité locative de 5.85%
- TOULOUGES : rentabilité brute potentielle de 4.58%
- PERPIGNAN : rendement locatif potentiel de 10.32%
- LE BOULOU : rentabilité locative de 7.53%
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- COLLIOURE : rendement locatif potentiel de 3.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)